Haus zum Verkauf €389.000
66994 Rheinland-Pfalz - Dahn

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller

lichtdurchfluteter Bungalow in bester Wohnlage

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Sämtliche für den täglichen Lebensbedarf erforderlichen Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das großzügige Wohnhaus wurde im 1994 auf einem ca 1600 qm großen Grundstück errichtet. Das Objekt wurde als Niedrigenergie-Fertighaus durch die Firma RENOLIT erbaut.

Das großzügige Grundstück wurde parkähnlich angelegt und liebevoll von seinen Besitzern gepflegt.

An die nach Süd-West ausgerichteten Wohnräume schließt sich die großzügige Terrasse an, welche durch bodentiefe Schiebeelemente zu begehen ist.

Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum, sowie die großzügige Garage und weitere Räume.
Ein Raum wurde als Gästezimmer ausgebaut und zusätzlich wurde im UG ein Dusch-Bad errichtet.

Das Objekt wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt; es befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Ausstattung:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder
- Deckenhöhe 2,65m
- Garage ca. 30 qm
- eingezäuntes 1600 qm Grundstück
- großer Waschraum
- großer Werkraum
- ca. 30 qm große Terrasse
- elektrische Markise
- Regenwasserzisterne
- TV-Kabelanschluß
- SAT-Antenne
- unverbaubarer Fernblick


Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Daten:
Kaufpreis: 389.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 132m²
Nutzfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 1603m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Endenergiebedarf: 136.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: M05012019