2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
67574 Rheinland-Pfalz - Osthofen

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

ObjNr:17277 - Eine sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer ETW in ruhiger Lage in Osthofen

Lagebeschreibung:
Die Stadt Osthofen liegt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Sie wurde im Jahr 1970 zur Stadt erhoben und hat heute rund 9.000 Einwohner. Die bisher verbandsfreie Stadt Osthofen fusionierte im Jahr 2014 mit der Verbandsgemeinde Westhofen zur neuen Verbandsgemeinde Wonnegau. Die Verbandsgemeinde hat ihren Sitz in Osthofen.

Objektbeschreibung:
Eine sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer ETW in ruhiger Lage in Osthofen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Hanglage) einer kleineren Wohneinheit mit 5 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, offene Küche und Bad. Baujahr 1970. Durch die Hanglage ist die Wohnung trotzdem hell und lichtdurchflutet.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich mit Essbereich, offene Küche, Bad (mit Wanne), Schlafzimmer, Wohnzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Kabelanschluss möglich; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 220, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im -1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1970

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17277