Die Wohnung liegt im 2. und damit Dachgeschoss eines schönen Altbaus in Ruhrort. Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich erreicht man das Tageslicht und zwei, der drei etwa gleich großen Zimmer. Das dritte Zimmer erreicht man durch eines der beiden anderen Zimmer. Am Ende des Flures schließt sich die geräumige Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche an, welche zusätzlich über eine Abstellkammer verfügt. Das Tageslicht-Bad ist sehr geräumig und verfügt über Dusche und Badewanne. Die ganze Wohnung wurde 2016 saniert.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Rheinnähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zu erreichen und die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben. Man erreicht den Duisburger HBF innerhalb einer viertel Stunde mit der Straßenbahn. Auch die Autobahnen A40, A42 und A59 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.