5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €989.000 206 m²
73230 Kirchheim unter Teck

Eckdaten zur Wohnung 04 In der projektierten 220 m² großen Luxuswohnung sind 3 Schlafräume geplant. Vom Masterbedroom aus gelangt man in ein Ankleidezimmer welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt. Im Badezimmer ist ein Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschtisch vorgesehen. Im zweiten Bad ist eine Dusche, WC und Waschbecken geplant. Vom 83m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, gelangt man auf die herrliche Sonnenterrasse, von der aus ein herrlicher Ausblick auf die schwäbische Alb gegeben ist. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine 10m² großer Garderobenraum sollen ebenfalls realisiert werden. Architektur Die Gestaltung des neu geplanten 6-Familienhauses mit Tiefgarage passt sich in Höhe und Gestalt in die bestehende Nachbarbebauung ein. Das Untergeschoss, welches nur einen Teil des Gesamtgebäudes unterkellert, nimmt großzügige Keller- und Abstellräume für jede Wohneinheit, einen gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum sowie den Technik- und Hausanschlussraum mit Geothermie auf. Zusätzlich zum Wasch- & Trockenraum im UG soll in jeder Wohneinheit ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen werden. Im Gartengeschoss befindet sich im rückwärtigen, komplett erdüberdeckten Bereich eine großzügige Parkgarage mit 12 Stellplätzen, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie für den Hausmüll. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Zufahrt an der Ostseite vom Dreikönigskeller fast ebenerdig. Im südlichen Bereich des Gartengeschoss befinden sich die beiden ersten Wohneinheiten mit großem Gartenanteil und großzügig verglasten Bereichen. Bereits von dieser Ebene aus ist ein außergewöhnlicher Ausblick auf den Albtrauf und sein Umland gegeben. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden größten Wohneinheiten des Neubaus – natürlich mit den Wohnräumen und Terrassen (55 + 68 qm) ausgerichtet in Richtung Südwesten und einmaligen Ausblicken vom Albtrauf über die Limburg, die Teck bis weit über die Stuttgarter Grenzen hinaus . Auch das Dachgeschoss nimmt zwe...

Nördlich des Albtraufs und dessen Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg, im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb an der Einmündung der Lindach mit mehreren Nebenbächen in die Lauter liegt Kirchheim unter Teck. Die Mittelstadt, etwa 25 km südöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1956 ist Kirchheim unter Teck Große Kreisstadt und hat mit den umliegenden Gemeinden Dettingen unter Teck und Notzingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Kirchheim liegt an der Südroute der Deutschen Fachwerkstraße mit vielen Sehenswürdigkeiten. Sehenswert ist die historische Altstadt von Kirchheim mit vielen Fachwerkhäusern, darunter das alte Rathaus als Wahrzeichen der Stadt, die Martinskirche als evangelische Hauptkirche der Stadt, das Schlößle aus dem Jahr 1427, das Kornhaus, erbaut um 1550, das Renaissance-Schloss sowie Reste der Stadtmauer und der Schlossgraben mit Bastion. Mit vielen regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Märzenmarkt, der Kirchheimer Musiknacht, das Kirchheimer Weindorf, die „Goldenen Oktobertage“ oder dem Weihnachtsmarkt gestaltet die Stadt ein umfangreiches Rahmenprogramm für seine Einwohner. Kurze Wege, eine gute Anbindung an Autobahn und den Großraum Stuttgart sowie vielfältige Einkaufs- und Naherholungsgebiete machen Kirchheim zu einem attraktiven Standort. Das Baugrundstück liegt in einer begehrten Halbhöhenlage mit einem traumhaften und unverbaubaren Blick zum Albtrauf mit Burg Teck, Burg Hohenneuffen, zum Breitenstein und zur Limburg. Über einen Fußweg gelangt man in gut 5 Gehminuten zur Stadtmitte.