2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 60 m²
26506 Nordseeheilbad Norddeich

Zum Verkauf steht eine elegante, vollausgestattet Wohnung im Obergeschoss aus dem Baujahr 2009 in herrlicher Lage zum Strand im Nordseeheilbad Norddeich. Die Licht durchflutete Wohnung mit 2-3 Zimmern wird aktuell nur privat genutzt und besteht aus einem Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer, Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit weißer Einbauküche, ausgebautem Spitzboden (Abstellraum) HWR. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein privater Aussenabstellraum für Fahrräder, insgesamt ca. 60 m² Wohn-und Nutzflächen. Der große Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Hier sind Sie dem Strand in Norddeich ganz nah; unmittelbare Deichnähe (200 m).

-Massiv-Bauweise -zweischaliges KS-Mauerwerk -KS-ISO-Fenster in Weiß -2-fache Isolierverglasung -Dachrinnen in Kupfer -eigene Gas-Heizung -Rollläden elektrisch (tw.) -Einbauküche (weiß) -Allergiker gerechte Bodenbeläge -weiße Innentüren -Elegante, einheitliche Fliesen -hochwertige Sanitärausstattung -Fußbodenerwärmung (B) -bodentiefe Fensterelemente (WZ) -großer Balkon mit Südausrichtung -neuwertiger Zustand -privater Außen Abstellraum -PKW-Stellplatz -Vollservice am Ort -schnelles DSL mögl. | SAT TV -200 Meter vom Deich -strandnahe Lage -zuverlässige Hausverwaltung vor Ort -hohe Rücklagen -Energieausweis 81,40 kWh/(m²*a) -inklusive Mobiliar

Ankommen, eintreten und wohlfühlen! Das exklusive Anwesen befindet sich direkt hinter dem Strandbereich Norddeichs in besonders ruhiger Strandlage. (50 m. zum Deich!) Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.