3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 79 m²
Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen wurde im Jahr 1996 vom lokalen Bauträger CENTRA in Randlage von Oestrich errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und dem großen Spitzboden, der über eine Raumspartreppe im Wohnbereich erreichbar ist.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 101 m². Aufgrund der Schrägen beträgt die Netto-Wohnfläche laut Aufteilungsplan ca. 79 m².
Die Aufteilung ist wie folgt.
DACHGESCHOSS: Diele, Duschbad, Zimmer, offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen, Balkon
SPITZBODEN: Empore, Marmorbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum
Vom Balkon und den einzelnen Räumen hat man einen herrlichen Blick über die Dächer von Oestrich bis auf die andere Rheinseite.
Ein über 11 m² großer Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit für EUR 700,-- Kaltmiete unbefristet vermietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an.
Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen:
- Ermittlung des marktgerechten Preises
- Besorgung aller relevanten Unterlagen
- Expose-Erstellung
- Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung
- Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Wahrnehmung des Notartermins durch uns
Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.
Randlage in Oestrich, Friedhofstraße 4. Von der am Grundstück vorbeiführenden Bahnlinie gehen Lärmemissionen aus. ABER: Durch das im April 2017 verabschiedete Schienenlärmschutzgesetz dürfen ab Ende 2020 keine lauten Güterzüge mehr im Rheintal fahren, was einer Halbierung des Bahnlärms gleichkommt.
