In der Bauausführung legen wir großen Wert auf Qualität: Das Gebäude erfüllt selbstverständlich sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, moderne Haustechnik, Nachhaltigkeit und Ökologie und die vielfältigen Ausstattungsmöglichkeiten lassen garantiert keine Wünsche offen.
Freuen Sie sich auf die hochwertige Ausstattung:
* energiesparende, solide Kalksandsteinbauweise mit hoch effizienter Wärmedämmung
* dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* erhöhter Schallschutz gemäß VDI 41 SSt II
* Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
* elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
* hochwertiges Parkett im Flur und in allen Wohnräumen
* elegante Wand- und Bodenfliesen in Küchen, Bädern und WCs
* Handtuchheizkörper in allen Bädern
* bodengleiche Duschen
* Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
* abschließbare Kellerabteile
* alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
* Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und jeweils zwei Terrassen
* Tiefgaragen-Einzelstellplätze
* Fahrradstellplätze
* Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Sitzbank
Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung welche Sie bei weiterem Interesse auf Anfrage erhalten.
Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2017
Unser Grundstück in Moosach liegt inmitten einer absolut ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier errichten wir ein kleines, feines Ensemble, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, einem Doppel- und einem Einfamilienhaus.
Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus bietet sieben attraktive Eigentumswohnungen, wovon eine Wohnung als Haus-im-Haus mit eigenem Eingang konzipiert ist. Die Gesamtflächen liegen zwischen 68 und großzügigen 136 m2.
Alle Wohnungen sind dank bodentiefer Fenster sehr hell und verfügen über Balkone oder Terrassen. Für die Erdgeschosswohnungen sind zudem eigene Gartenanteile vorgesehen. Als besonderes Schmankerl haben zwei der Wohnungen im Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Untergeschoss mit großzügigen Hobby- und Abstellräumen sowie zur Tiefgarage. Auch die beiden Dachgeschosswohnungen besitzen mit den großen umlaufenden Terrassen jeweils ein großartiges Highlight.
Die Gemeinschaftsflächen mit Spielplatz und Sitzbänken liegen zentral in der Mitte des Grundstücks und bilden zugleich den kommunikativen Mittelpunkt des Ensembles.
Die erstklassige Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Bau- und Ausstattungsqualität garantieren Ihnen eine hohe Wohnqualität und bieten Ihnen eine sichere Investition in die Zukunft.
Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 26,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Nutzfläche: 136,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2