3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 95 m²
25997 Hörnum (Sylt), Nordfriesland (Kreis)

Öffentliche Besichtigung: Freitag, 24.01.2020 um 15.00 Uhr Anschrift: Rantumer Straße 2, 25997 Hörnum Inmitten des Ortskerns des Inselsüdens befindet sich diese äußerst attraktive, ca. 95 m² (*Sylter Maß) große 3-Raum-Wohnung. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist entsprechend des modernen Standards gestaltet und ausgestattet worden. So erhält die Wohnung eine vollwertige Einbauküche und ein geschmackvolles Bad mit zwei Waschtischen, einem WC, einer Regendusche und einem großen, beleuchteten Spiegel. Die Böden werden mit ansprechenden Designbelägen in Holzoptik verlegt und das Dachgeschoss mit dem Spitzboden mit einer vollwertigen Holztreppe verbunden. Die Wände und Decken wurden gespachtelt und gestrichen und wurden vornehmlich mit Deckenspots versehen. Die hochwertig gestaltete Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich ausschließlich ruhiges Gewerbe ansiedeln wird. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang mit vorgelagerter Terrasse, welche durch den Mieter selbst gestaltet werden kann, auf der Rückseite des Hauses. Ein wohnungseigenener Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Kleintierhaltung ist nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Übergabe: ab sofort möglich Kaution: 3 Nettokaltmieten Nettokaltmiete: 1.350 € Nebenkostenvorauszahlung: 175 € zzgl. Strom Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie vor Ort oder auf Nachfrage. Auf Wunsch des Eigentümers werden wir die folgenden Unterlagen im Zusammenhang mit der Mieterselbstauskunft anfragen, sofern eine Anmietung gewünscht ist: - Personalausweis - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - positive Schufaauskunft - ggf. Vorvermieterbescheinigung *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Dachgeschoss und Spitzboden).