Hier entsteht in Kürze ein 3-Familienhaus mit moderner, jedoch im Werdenfelser Stil gehaltene Architektur, mit je einer Wohneinheit pro Etage. Sämtliche Annehmlichkeiten, wie Lift von der Tiefgarage in die jeweiligen Wohnungen, beste energiearme Baumaterialien gepaart mit Fußbodenheizung, attraktiven Bädern und bodentiefe Fenster sind eingeplant. Die architektonisch sehr interessante Raumaufteilung könnte natürlich j e t z t noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage eingeplant. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 123,35 m² über das gesamte Erdgeschoss und ist somit nach allen Himmelsrichtungen gerichtet. Großzügige Raumgestaltung: offene Küche (auf Wunsch auch geschlossen), Wohn-u. Essbereich mit Kamin-oder Kachelofenanschluss verfügen über ca. 50 m²! Zwei Schlafzimmer, geräumiges Wannen-u. Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, alle Wohn-und Schlafräume werden durch die bodentiefen Fenster und Terrassenausgänge taghell belichtet sein. Die ca. 70 m² große, fast umlaufende Terrasse mit angrenzendem Gartensondernutzungsrecht bietet genügend Bewegungsfreiheit und privates Feeling. Weitere Informationen bezüglich der Ausstattung können der Baubeschreibung entnommen werden.
Fußbodenheizung Holzfenster mit 3-fach Verglasung Lift Niedertemperatur-Brennwertkessel mit Gas
Dieses attraktive Bauvorhaben entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen, im Ortsteil Garmisch, im sog. "Hausberg-Gebiet", unweit des allseits bekannten Riessersee-Fußweges. Ruhe und Sonne sind gewährleistet. Alle wichtigen Sportstätten sowie Bergbahnen, Langlauf-Loipen, Radl-/Spazier-und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Folgende kurze Wege machen dieses Bauvorhaben noch zusätzlich attraktiv: Marienplatz: ca. 550 m - ca. 7 Min. (Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km - ca. 4 Min. (Auto) Bahnhof: ca. 1,7 km - ca. 4 Min. (Auto) Hausbergbahn: ca. 1,1 km - ca. 2 Min. (Auto)
SONSTIGES ---------------- Das auf gleichem Grundstück gebaute Einfamilienhaus steht n i c h t zum Verkauf. ZU BEACHTEN ------------------ Alle Angaben beruhen auf Informationen von Verkäufer bzw. Dritten, daher wird keine Gewähr für deren Richtigkeit übernommen! AUSSTATTUNG ------------------- Fußbodenheizung Holzfenster mit 3-fach Verglasung Lift Niedertemperatur-Brennwertkessel mit Gas AUFTEILUNG ----------------- Wohnflächenberechnung nach §§ 42 bis 44 der Zweiten Berechnungsverordnung Erdgeschoss, Whg. 1 Diele ca. 10,29 m² Wohnen/Essen ca. 38,84 m² Küche ca. 10,56 m² Eltern ca. 20,63 m² Kind ca. 13,78 m² Bad ca. 8,45 m² WC ca. 3,15 m² Terrasse zu ¼ ca. 17,65 m² ------------------------------------------------------------- Gesamt ca. 123,35 m² ================================== BESICHTIGUNG -------------------- Das Grundstück darf nicht ohne eine Begleitung unseres Büro begangen werden. KAUFPREIS --------------- Wohnung 1 € 775.000.- 2 TG's à € 25.000.- € 50.000.- -------------- Komplettpreis € 825.000.- ======================