3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 70 m²
35452 Heuchelheim

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses. Insgesamt erwerben Sie hier 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer. Der Wohnbereich misst ca. 15 m². Von hieraus gelangen Sie auch auf den gefliesten Balkon. Die geräumige Diele (ca. 15 m²) ist der Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend liegt das große Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Blick in den Garten. Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches mit seinen ca. 10 m² ideal als Kinderzimmer oder Büro fungieren könnte. Das Tageslichtbad verfügt über eine praktische Kombination aus Badewanne und Duschkabine und auch ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Mehr Stauraum steht Ihnen im Keller (eigener Kellerraum mit ca. 11 m²) zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellplatz für Fahrräder.

- Loggia - Einbauküche - Tageslichtbad - Gartenmitbenutzung - Waschküche - Abstellraum für Fahrräder - Kellerraum

MIKROLAGE: Diese verkehrsberuhigt gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhauses in Heuchelheim Kinzenbach. MAKROLAGE: Kinzenbach ist ein Ortsteil von der Gemeinde Heuchelheim, im mittelhessischen Kreis Gießen, mit rund 8000 Einwohnern. Heuchelheim schließt östlich unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an. Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Biebertal und Wettenberg und westlich an die Gemeinde Lahnau an. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land". INFRASTRUKTUR: Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedenste Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau. VERKEHRSANBINDUNG: Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten. Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund). Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.

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