Haus zum Verkauf €239.000
25885 Schleswig-Holstein - Immenstedt

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das Angebot beinhaltet eine großflächige Immobilie mit ca. 100 (optional 140) qm Wohnfläche. Zudem sind ca. 150 qm Nutzfläche vorhanden, von denen derzeit ca. 40 qm mit 3 Zimmern bewohnt werden. Zusätzlich sind ca. 35 qm für Carport und Schuppen überdacht.

Das 829 qm Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im alten Dorfkern und wurde liebevoll mit vielen Raffinessen gestaltet. Der größte Teil des Grundstücks liegt straßenabgewandt und bietet eine großzügige Fläche zum Relaxen mit Rasen und Blumenbeeten. Die Seiten sind durch grüne Hecken abgegrenzt und an der Grundstücksgrenze befindet sich zudem alter Baumbestand.

Das ca. 1850 errichtete Gebäude wurde stets der geänderten Nutzung angepasst und insbesondere in den letzten Jahren grundlegend saniert und modernisiert.

Immenstedt liegt vor den Toren der malerischen Kreis- und Hafenstadt Husum. Dort gibt es mehrere Einkaufszentren mit großflächigen Parkplätzen die in 8 km Entfernung schnell erreichbar sind. Zudem findet man in wenigen Minuten den Zentralort Viöl mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Der Ort liegt zwischen den Bundesstraßen B200 und B201 und bietet dadurch eine ideale Ausgangslage zu den Städten Husum, Flensburg, Schleswig und Heide. Die Haltestelle der Buslinie Flensburg – Husum ist fußläufig erreichbar. Touristisch sind die Regionen Bad St. Peter Ording und Büsum an der Nordsee sowie die Traumstrände an der Ostsee sehr gut erreichbar und in knapp 40 km betritt man bereits dänischen Boden.

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