Haus zu vermieten €1.700 132 m²
85778 Haimhausen

In ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend von Haimhausen wird ein schönes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² zum 01.06.2019 bezugsfrei. Über den Windfang nebst Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn- und Essbereich. In der angrenzenden offenen Küche können Sie sich Ihre eigene Wunsch-Einbauzeile gestalten. Die großen Terrassentüren führen Sie in den herrlichen Süd- /West-Garten, welchen Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist hier der direkte Zugang zur angrenzenden Amper, welchen Sie bequem über Ihren Holzsteg erreichen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Der sonnige Balkon ist ebenfalls auf der Etage zugänglich. Der aktuell im Haus verlegte Teppichboden wird noch vor Ihrem Einzug mit einem neuen Laminatboden ausgetauscht. Die schöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss und damit in das dritte Schlafzimmer. Der hier angrenzende Heizungsraum lässt sich ideal als weiteren Stauraum nutzen. Eine zusätzliche Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Technik des Hauses sowie der beheizbare Hobbyraum und die Vorratskammer liegen im Untergeschoss. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amperauen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. Auch ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm sind vorhanden. Mit dem öffentlichen Bus erreicht man die S-Bahnhaltestelle Lohhof in ca. 10 Fahrminuten. Auch mit dem Auto gelangen Sie entweder zur S-Bahn in Lohhof oder in ca. 15 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle „Garching-Hochbrück“ (U6). Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per S-Bahn in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Über die nahe gelegene B13 sind es zur Anschlussstelle A 92 nur ca. 5 Minuten; zum Autobahnkreuz München-Nord etwa weitere 5 Minuten. So haben Sie in wenigen Minuten Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Haimhausen perfekt kombinieren.