Haus zu vermieten €2.350 150 m²
81475 Muenchen - Forstenried / Maxhof

Das Haus - eine Doppelhaushälfte - wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, mit Ost- / Sued- / Westlage.

Das Wohnambiente ist gepraegt von fachwerklicher Tischlerarbeit und einem grossen Kachelofen, vom Treppenhaus aus beheizbar. Das Wohnzimmer mit dem Essbereich hat mit ca. 34m² Fläche eine schöne Größe und ist direkt mit der Küche verbunden. Die Küche ist voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommt man zu einer überdachten Terasse mit schönem Blick in den eingewachsener Süd- / Ost-Garten.Im EG ist ein Gäste-WC und Garderobe. Im 1.Stock sind 4 Zimmer. Das Bad hat WC, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. Das Studio ist in 2 Zimmer geteilt, mit 1 zusaetzlichen Bad, bestehend aus WC/Dusche/ Waschbecken. Eingebaute Moebel bleiben Bestandteil der Einrichtungen. Im UG befinden sich ein ca. 19 m² großer, beheizter Hobbyraum (Dieser ist zusätzlich zu den ca. 150 m2 Wohnfläche), weiters ein Abstellraum, ein Werkraum, ein Wasch-und Trockenraum. An das Haus angebaut befindet sich eine Einzelgarage mit Durchgang zum Garten.

Der Stadtteil Maxhof (Forstenried) befindet sich im beliebten Münchener Süden in attraktiver Lage. Schnell erreicht man den U-Bahnanschluss Fürstenried West U3 (800m) sowie diverse Buslinien. Über die Anschlussstelle München-Forstenried (A95) ist die Lage sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Infrastruktur: In Geh- bzw. Fahrradentfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium. Die schöne Doppelhaushälfte ist umgeben von Eigenheimen und Wohnhäusern - eine familienfreundliche und niveauvolle Wohnlage. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe des Forstenrieder Parks. Der Park bietet Gelegenheit zu ausgedehneten Wander-, Lauf- und Fahrradaktivitäten.

Referenzen erbeten: Einkünfte der letzten 3 Monate, Jahreseinkommen, Bank-/Schufa-Auskunft, Referenz des letzten Vermieters. Keine WG, keine Untervermietungen.