Haus zu vermieten €720
Rosenstraße 37, 06193 Sachsen-Anhalt - Wettin-Löbejün

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage

Lagebeschreibung:
Die Häuser sind Teil einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren Gebäudearchitektur und Landschaftsplanung eine harmonische Einheit bilden. Trotz der grünen, ruhigen Lage sind die Städte Wettin und Löbejün binnen weniger Fahrtminuten zu erreichen. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in der Wohnsiedlung „Rosenstrasse in Wettin-Löbejün". Von Außen haben viele Häuser einen neuen Farbanstrich erhalten & erstrahlen in neuem Glanz. Hierbei wurden erfrischende Farbtöne in braun, blau & lila gewählt. Die Mülleimer wurden hinter modernen Steinmauern versteckt.

Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe & gelangen von dort aus zur geräumigen Essküche oder zum separaten Gäste-WC. Über den Flurbereich betreten Sie das volumenreiche Wohn- & Esszimmer. Die große Fensterfront bietet viel Lichteinfall & macht Ihren zentralen Familienbereich freundlich. Die Südterrasse & der Garten laden Sie zum Verweilen ein. Die Gartenanlagen haben ein großzügiges Format, sodass einige Ihrer Nachbarn sogar einen Pool aufgestellt haben, um so in der Sommerzeit einen weiteren Hauch von Luxus & Spaß zu erleben.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind. Das Badezimmer beinhaltet natürlich neben einer Badewanne auch teilweise sogar zwei Waschbecken sowie genug Bewegungsfreiheit.

Das Elternschlafzimmer ist überdurchschnittlich groß dimensioniert & lässt somit noch viel Raum zwischen Bett und Schrank. Einschränkungen sind hier nicht mehr notwendig - ganz im Gegenteil: Platz im Überfluss zum Wohlfühlen!

Im Dachgeschoss finden Sie noch eine große Fläche wieder, die entweder in zwei Räume aufgeteilt wurde oder sich als eine große bewohnbare Fläche präsentiert. Somit gibt es in der Wohnsiedlung „Rosenstrasse“ zwei Hausarten; entweder mit 5 oder mit 6 Zimmern mit jeweils über 150 m² Wohnfläche.

Das Untergeschoss erweitert die nutzbare Fläche um weitere ca. 60 qm mit einem Keller- & Waschraum und/oder einem Hobbyraum.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Für diese beworbene Einheit stehen aktuell noch keine Bilder zur Verfügung, weshalb es bislang leider auch noch keine Fotos zur Veranschaulichung gibt.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, so möchten wir Sie bitten, uns einen kleinen "Steckbrief"von Ihnen mit Angaben über Beruf, Anzahl Personen, möglicher Einzugstermin etc. zukommen zu lassen und/oder die beigefügte Mieterselbstauskunft auszufüllen. Vielen Dank.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/933638.pdf (Grundriss Eckhäuser)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/813121.pdf (Mieter-Selbstauskunft)

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.250,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.07.2019

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 142282