2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 53 m²
Angelstraße 74a, 68199 Mannheim, Neckarau

Mannheim – Neckarau, (Nähe Seilwolfcenter) Nahversorger und Nahverkehrsanbindung in geringer Entfernung. Das gesamte Haus wurde bis einschließlich 2005 komplett saniert, ist technisch in einem aktuellen und insgesamt in einem guten Zustand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung liegt im 1. OG und kann zum 01.08.2019 bezogen werden. Der große Balkon mit Blick in die Gärten (geschlossenes und daher ruhiges Carré) lädt zum verweilen und erholen ein. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie am besten dem in der Anzeige abgebildeten Plan. (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 0,5 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Kammer, 1 Balkon zur hälfte in den m² erfasst) Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche die zur Wohnung dazugehört, wobei der Geschirrspüler als defekt gilt.

- Fußleisten und Türen sind original (saniert, überarbeitet) - Alter originaler Dielenboden (saniert, überarbeitet) - Eingebautes Beleuchtungssystem im Bad - Badezimmer Komplettausstattung - Mit Regalen ausgestattete Kammer - Kabelanschluss in allen Zimmern - Einbauküche incl. (Geschirrspüler defekt) - Großer Balkon mit 2 Zugängen - Alle Fenster mit Rollladen - Schuhschrank im Treppenhaus (alleinige Nutzung) - Waschraum mit Waschmaschinenanschluß im Keller (Mitbenutzung)

Mannheim – Neckarau, (Nähe Seilwolfcenter) Gute Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger Ärzten, Apotheke usw., sowie Nahverkehrsanbindung in geringer Entfernung sind vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Waldpark" ist mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Achtung! Kein Keller, keine Abstellmöglichkeiten Es kann kein Keller oder andere Abstellmöglichkeit außerhalb der Wohnung zur Verfügung gestellt werden. Es besteht lediglich der Platz um ein Fahrrad im Keller abzustellen. Bitte bedenken Sie dies bei Ihrer Entscheidung oder mieten Sie vielleicht zusätzlich eine Garage oder Abstellraum in der Nähe.