2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 38 m²
60528 Frankfurt am Main

In guter Lage von Frankfurt-Niederrad verkaufen wir eine gut geschnittene helle 2 ZW. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses. Der große überdachte Balkon lädt zum Sonnen ein mit Blick in eine großzügige parkähnliche Gartenanlage.

Die Wohnung gliedert sich in offenen Wohnbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum überdachten Balkon, separates Schlafzimmer sowie großes Tageslichtbad mit Badewanne und hellen Fliesen. Im Wohn- und Schlafbereich wurden helle Laminatböden verlegt, die Böden im Bad und Flur sind einheitlich hell gefliest.´2 Einbauschränke bieten viel Stauraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenboden. Die Wohnung verfügt über eine Etagen-Gasheizung und bietet daher völlige Unabhängigkeit von den übrigen Wohnungen im Haus bezüglich Heizung und Warmwasserversorgung.

Frankfurt-Niederrad zählt zu den bevorzugten sehr zentralen Stadtteilen Frankfurts. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe (Fußweg 2 Minuten) zur Straßenbahnhaltestelle in die Innenstadt sowie zur S-Bahn Station Niederrad mit Anbindung zum Frankfurter Flughafen. Mit der Straßenbahn und der S-Bahn gelangt man in kurzer Zeit in alle Stadtbereiche Frankfurts. Das Universitätsklinikum und die Bürostadt Niederrad liegen praktisch fußläufig vor der Haustüre. Aber auch zu den verschiedenen Autobahnen ist es nicht weit. Der Freizeitwert ist durch die Nähe zum Main, dem Stadtwald, Reiten, Golf, Tennis sowie Vereinen und Schulen enorm hoch. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Wohnung ermöglicht ein Leben ohne eigenes Auto.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfrei. Eine eventuelle Weitervermietung ist problemlos an solvente Mieter möglich. Bisherige Miete 550,-- € kalt. Als Anlageobjekt ist die Wohnung bestens geeignet und war an langjährige Dauermieter vermietet.