3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.900 74 m²
45329 Essen

Diese helle, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1961. Es wurde im Laufe der Jahre von den Eigentümern regelmäßig in Stand gehalten. Zuletzt wurde das gesamte Dach des Hauses neu gedämmt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² eine geradlinige Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem schönen Wohn/Essbereich sowie einem tagesbelichteten Wannenbad. Im Jahr 2016 wurden alle Oberböden erneuert, in Flur, Küche und Bad mit modernster Feinkeramik, im Wohn- und Schlafbereich wurde gemütliches Laminat verlegt. Die Wände im Bad und in der Küche wurden mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Im Bad wurde das Waschbecken sowie das WC erneuert. Ebenso der Durchlauferhitzer und die Armaturen. Im Jahr 2017 wurde die Wohnungseingangstür schalldämmend erneuert. Im Keller befindet sich der Gemeinschaftraum für die Wäschepflege und ein zusätzlicher, sehr geräumiger Raum , der zu diesem Wohnungseigentum gehört. Diese sehr schöne Eigentumswohnung eignet sich perfekt zum selber Nutzen, sowie aber alternativ auch als Kapitalanlage.

Karnap, das hübsche Dorf hinterm Rhein-Herne-Kanal. Längst wissen nicht nur Einheimische, wie angenehm man in den alten Bergarbeitersiedlungen von Essen-Karnap leben kann. Es gab Zeiten, da konnte man in der Matthias-Stinnes-Siedlung für kleines Geld ein altes Bergmannshaus kaufen. Das ist lange vorbei, wer hier heute heimisch werden will, der muss deutlich tiefer in die Tasche greifen. Karnap ist der nördlichste Essener Stadtteil, und es hat sich herumgesprochen, dass man in Karnap gut leben kann. Im Stadtteil befinden sich die Maria-Kunigunda-Grundschule sowie der Fußballclub Karnap 07/27, der Tennis-Club Essen-Karnap 1928, der Turnverein Karnap 04, der Bürgerverein Karnap sowie auch der Geschichtskreis Carnap. Im ÖPNV ist Karnap mit der Stadtbahnlinie U11 sowie den Buslinien 189, 263 und dem Nachtexpress NE1 erschlossen. Für alle nötigen Besorgungen und Einkäufe des täglichen Lebens benötigen Sie nicht einmal das Auto, sondern sie lassen sich bequem fußläufig in der näheren Umgebung erledigen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage.

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