2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz
Top Lage - ruhig und zentral
Objektbeschreibung:
In guter und zentraler Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Hemmingen-Westerfeld. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Balkone, ein geräumiges Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur mit integriertem Abstellschrank. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradabstellräume gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Die gesamten Fenster sind erst 2001/ 2007 erneuert und aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das hell und freundlich geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche aus 2010 sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt inklusive der Heizkostenvorauszahlung monatlich nur ca. 173,- , die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 89,- monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit. Gerne informieren wir Sie persönlich!
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone, EBK Neu 2010, Fenster Neu 2001/2007
Sonstiges:
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 136.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,85m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 358946
