5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
Hauptstraße 1, 55571 Rheinland-Pfalz - Odernheim am Glan

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Dachgeschoss, Eigentumswohnung, Galerie, Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung 6-Zimmerwohnung

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Odernheim (ca. 1.686 Einwohner) im Ortskern.

Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es entstehen nur geringe Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr.

Bei der Hauptstraße handelt es sich um eine überörtliche Verbindungsstraße mit regem Verkehr. Sie ist voll ausgebaut und verfügt über eine Fahrbahn aus Bitumen sowie beiderseitige Gehwege, die mit Betonverbundstein befestigt sind. Es stehen nicht ausreichend Parkstreifen zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum in Bad Sobernheim sind es ca. 10 km. Dort findet man alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 131/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Odernheim,
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum,
ME-Anteil 25/100, Sondereigentumsart: 1. Wohnung im 1. OG, Sondernutzungsrecht: Abstellraum, im Aufteilungsplan bezeichnet mit „G“, Blatt 1772 BV 1,

an Grundstück Gemarkung Odernheim, Flurstück 66/5, Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 1, zu 670 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung mit dem Sondereigentum an der 1. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 2), bestehend aus 6 Zimmer, 2 Toiletten, Küche, Diele, Flur und Galerie; Wohnfläche: 123,54 m², Verkehrswert: 76.000,00 Euro; Hauptstr. 1, 55571 Odernheim;

Verkehrswert: 76.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. OG nebst Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum „G“ in einem 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 123,54 m² teilen sich auf in 6 Zimmer, Herren- und Damentoilette, Flur, Diele, Küche und Galerie. Der Grundriss bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Er hat einen unwirtschaftlichen Zuschnitt durch gefangene Räume. Die Einfachfenster sind aus Holz bzw. Kunststoff mit Doppelverglasung

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach, ist teilunterkellert, das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Ob Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden sind, konnte nicht festgestellt werden. Der Schuppen im Hof ist in gemeinschaftlichem Eigentum. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr (ca. 1900 fiktiv) entsprechenden Unterhaltungszustand.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 76.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 123,54m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Anbieter-Objekt-ID: 287561