3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 69 m²
Kurgartenstraße 19, 90762 Fürth

Wohnen im Erdgeschoss, mit eigenem, separatem Eingang - Perfekt für Mietinteressenten, die Privatsphäre mögen und denen die direkte Lage an einer stark befahrenen Straße nichts ausmacht!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Kurgartenstraße 19 und hat den Vorteil eines eigenen Eingangs zur Wohnung. Sie bietet Ihnen insgesamt drei schöne und helle Zimmer und präsentiert sich frisch renoviert und modern mit neuem Laminatboden in allen Räumen außer Bad. Die Küche ist geräumig und hat ein Fenster zur Erdgeschossgarage. Die drei Wohnräume sind zur Kurgartenstraße ausgerichtet. Das Bad zeigt sich weiß gefliest und ist mit einer Wanne ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet ihren eigenen Platz im Bad.

Innen eine wirklich tolle Wohnung! Nahe an der U-Bahn und an den Pegnitzauen - wann möchten Sie einziehen?

Die Haltung eines Hundes wird gestattet.

Es kann ein Duplex-Parker in der hauseigenen Erdgeschossgarage angemietet werden, der sich perfekt für Kleinwägen anbietet.

WOHNFLÄCHE: 69 m²
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche.

ÜBERNAHME DER WOHNUNG:
Renoviert, neue Laminatböden.

HEIZUNG:
Gaszentralheizung plus elektrischer Durchlauferhitzer.

BEZUG/BEWERBER:
Mietbeginn kurzfristig möglich. Die Wohnung ist ideal für Hundehalter, Rentner, Kleinfamilien oder auch WG´s.

MIETE:
Die Kaltmiete beträgt 695,-- €, Betriebskostenvorauszahlung 75,-- €, Heizkostenvorauszahlung 75,--€. Miete monatlich gesamt 845,-- €. Der Wohnungsstrom wird vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger separat und eigenständig abgerechnet.

KAUTION:
Es wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, dies entspricht 2.085,-- € fällig.

Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher erfolgt keine Gewährleistung. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung des Grundrisses wird ebenfalls keine Gewähr übernommen. Dieser dient lediglich zur Übersicht der Räume. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

NEUGIERIG GEWORDEN?
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage: Ihre Kurzbewerbung mit Ihren Kontaktdaten und ein paar aussagekräftigen Informationen Ihre Person und das gewünschte Mietverhältnis betreffend.

Herzlichst, Ihre

Astrid Marks
ASTRID MARKS IMMOBILIEN

Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Wohnen und Leben in der Kurgartenstraße
Zentrale Fürther Südstadtlage - nahe U-Bahn-Station Stadtgrenze

Das Anwesen befindet sich in südlicher Innenstadtlage unweit des Innenstadtzentrums, welches Sie fußläufig in 20 Minuten erreichen. Die U-Bahn-Station ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn-Linie U1 kommen Sie in 5 Minuten in die Fürther City als auch in 20 Minuten in die Nürnberger City. Ein Backshop ist direkt in der Nachbarschaft. Mit wenigen Schritten gelangen Sie zu den Pegitzauen mit ihren weitläufigen Erholungsanlagen zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Die Kombination aus Stadtleben und der Natur in unmittelbarer Nähe macht die Wohnlage so attraktiv!