4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125 131 m²
Gartenstraße 9b, 91126 Rednitzhembach

Zur Vermietung steht hier eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 in ruhiger Lage in Rednitzhembach, nahe Schwabach.

Aus dem Flurbereich der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer einzeln, somit haben sie keine Durchgangszimmer.

Aus dem offenen Wohn- und Eßbereich kommen Sie auch auf den zugehörigen Balkon zum Innenhof der Wohnanlage.

In den Wohnräumen liegt gepfleger Laminatboden, Gäste-WC ist gefliest, ebenso das Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich ist diese mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die weißen, doppelverglasten Kunststofffenster sind alle mit Rollos ausgestattet.

Zur der Wohnung gehört ein separater Kellerabteil sowie ein Stellplatz das für 25 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden soll.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist durch die gute Bausubstanz sehr warm.

Die Wohnung wird zum 1.Juni 2019 frei und kann ab dem Zeitpunkt angemietet werden.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Rednitzhembach ist eine kleine, moderne Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern. Sehr gute Wohnlage zwischen der Großstadt Nürnberg und dem Fränkischen Seenland. Von Rednitzhembach kommt man über die B2 sehr schnell auf die A6 Richtung Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr bringt einen mit verschiedenen Busverbindungen oder dem Bahnhof recht schnell in alle Richtungen. Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten, alles gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.