Haus zum Verkauf €389.000 160 m²
30966 Hemmingen OT Wilkenburg

Auf einem großen Grundstück in zweiter Reihe gelegen, empfängt Sie dieses schöne Schmuckstück. Über die lange gepflasterte Auffahrt erreichen Sie das 1965 von Okal gebaute Einfamilienhaus, dass wir auf Grund einer beruflichen Veränderung nun veräußern möchten. Es besticht vor allem durch seine großartige Lage in Wilkenburg, nur zehn Minuten mit dem Auto von der City entfernt. Tatsächlich kann man mit dem Fahrrad in die Stadt fahren, denn der Aegi ist nur 7km entfernt! Im Erdgeschoss bietet sich durch die offene Küche ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich. Besonders die erst 2014 neu verlegten Landhauseichendielen geben dem ganzen stilvolle Gemütlichkeit. Zwei Schlafzimmer, eins davon auch angeschlossen an den Wohnbereich und bisher genutzt als Bibliothek, sowie ein großes Badezimmer und ein Gäste - WC vervollständigen diese Etage. Im teilweise mit Teppich ausgelegten Obergeschoss erwartet Sie ein großes, helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Flur findet durchaus noch eine Büroecke Platz. Durch den 100 qm großen Keller mit Waschküche und separatem Ausgang, riesiger Werkbank im Heizungskeller und zwei weiteren großen Kellerräumen, sowie einem Spitzboden, auf dem ebenfalls noch Stauraum ist, finden Sie hier jede Menge Platz. Der Garten mit seiner herrlichen Südwestterrasse, großer Rasenfläche, sowie (Obst)bäumen und Gemüsebeeten bietet obendrein noch viel Platz für Kinder. Durch eine große Buchenhecke ist alles absolut uneinsichtig und noch dazu durch die Lage an einer Sackgasse herrlich ruhig. Zwei Geräteschuppen runden das Angebot ab.

2014 neue Landhauseichendielen verlegt, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten, Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer, große, offene Küche mit Miele und Siemens- Geräten, Alarmanlage, Brunnenanschluss, Vollkeller mit Waschküche, alle Bäder zeitlos in weiß gefliest, neue Dachfenster (2016)

Ruhig in einer Sackgasse gelegen, nur 50 Meter von Feld entfernt, finden Sie hier eine grüne Oase. Wilkenburg ist ein kleines Dorf, lauschig gelegen, aber direkt vor den Toren Hannovers. Nach drei Kilometern erreicht man die Hildesheimer Straße in Wülfel, wo alle möglichen Geschäfte sowie die Straßenbahnhaltestelle zu finden ist. Mit dem Auto sind es gute zehn Minuten, mit dem Fahrrad nur 15 Minuten, bis man am Maschsee, dem Herzstück von Hannover ist. In Wilkenburg selber gibt es einen Kindergarten, Bäcker, Sport-/Reitverein und alle möglichen besonderen Aktivitäten wie das jährliche Kürbisfest. Im einen Kilometer entfernten Arnum gibt es darüberhinaus Supermärkte, Post, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Co.

Dieses Haus wird in einem Bieterverfahren verkauft, der Preis von 379.000€ ist der Startpreis.