Haus zum Verkauf €139.000 97 m²
73108 Gammelshausen

Kommen Sie zur offenen Besichtigung am Freitag, den 03.05.2019 zwischen 17 und 18 Uhr. Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt! Klein aber fein... dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Reihenendhaus-Charakter befindet sich zentraler Lage von Gammelshausen. Auf einem Grundstück von 90 m² haben Sie fast keine Gartenarbeit. Ein kleines Stückchen Grünfläche für Holz oder Tomatentöpfe ist vorhanden. Die große Terrasse befindet sich hinterm Haus und somit stören Sie die Straßengeräusche nicht beim abendlichen Grillen. Gut aufgeteilt und ein Raumwunder. 4,5 Zimmer, großes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine kleine Küche erwarten Sie. Im 1.OG befinden sich die Schlafräume und der Ausgang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie noch viel Platz für Hobby´s oder Dekoration. Mit Strom und Holz können Sie Ihr neues Heim heizen. 2 Kellerräume stehen für Ihren Vorrat bereit. Für das Auto gibt es keinen Stellplatz und hier müssen Sie einfach auf die Seitenstraßen ausweichen. Energiebedarfsausweis: 240,6 kWh, Ausstellungsdatum:24/04/2019 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom, Holz, G Fassade: Putz und Eternitverkleidung 1996 Kunststofffenster eingebaut neuwertige Elektronachtspeicherheizung zusätliche Holzkachelofen im Wohnzimmer für mollige Wärme, ebenso können Sie 2 Zimmer im 1.OG damit heizen Bad neu 2013, Elektrik erneuert EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Flur 1. OG: 1 vollwertiges Zimmer 19 m², 2 kleinere Räume kleiner als 10 m², Flur, Terrasse DG: nicht ausgebaute Spitzbühne Ausstattung: Zimmer, Küche: PVC-Boden, Wände tapeziert, Raufaserdecke Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Elektr. Handtuchheizkörper, Waschmaschinenplatz, Terracottabodenfliesen, weiße Wandfliesen, Holztreppe mit PVC-Belag, Holztüren

Ausstattung: 4,5 Zimmer, Küche: PVC-Boden, Wände tapeziert, Raufaserdecke Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Elektr. Handtuchheizkörper, Waschmaschinenplatz, Terracottabodenfliesen, weiße Wandfliesen, Holztreppe mit PVC-Belag, Holztüren

Gammelshausen, auch gern das Blumendorf genannt, liegt am Albtrauf zwischen dem "Köpfle" und dem "Lotenberg". Derzeit leben in der Gemeinde rund 1500 Menschen. In den letzten Jahrzehnten hat sich Gammelshausen zu einer angesehenen Wohngemeinde entwickelt und gemeinsam mit der Gemeinde Dürnau betreibt und unterhält Gammelshausen eine Grundschule, die beiden Kindergärten "Regenbogen" und "Sausewind" sowie ein Sport- und Freizeitzentrum. Ungefähre Entfernungen zu interessanten Orten: 7 km zur Autobahn A8, 9 km nach Göppingen, 22 km nach Geislingen, 27 Min. zum Flughafen Stuttgart, 40 Min. zum Hbf. Stuttgart, 38 Min. nach Ulm, 1 Std. 13 Min. nach Augsburg, 1 Std. 25 Min. nach Karlsruhe, 2 Std. 5 Min. nach München. Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Die Käufer-Maklerprovision nach Vertragsabschluss 4,76% inkl. MwSt. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Alle in Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind Freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistung in Anspruch nimmt, ist er Bianka Maier gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt... Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, auf die wir keine Gewähr Übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere