Haus zum Verkauf €410.000 160 m²
69502 Hemsbach

Dieses freistehende 1- bis 2-Familienhaus wurde 1964 auf einem 504 m² großen Eckgrundstück errichtet. Das Wohnhaus ist gepflegt, jedoch sollten einige Renovierungen und Modernisierungen eingeplant werden.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich derzeit über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Eine Umgestaltung in ein klassisches 1-Familienhaus ist ohne großen Aufwand möglich. Über eine großzügige Eingangsdiele gelangen Sie in das zentrale Treppenhaus, über das die Wohnebenen erschlossen werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoss über eine Terrasse, die über der Garage errichtet wurde. Beide Einheiten können jeweils mit einem zentralen Kachelofen beheizt werden. Dies sorgt insbesondere in der Übergangszeit für eine wohlige Wärme.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben zwei Kellerräumen zusätzlich zwei weitere, ausgebaute Räume sowie einen Zugang zum Garten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung wir freuen uns auf Sie!



Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226003

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nahe des Hemsbacher Wiesensees und der beliebten "Alla-Hopp-Anlage".

Die gute Infrastruktur besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung erreichbar. Fußläufig entfernt befinden sich Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Einen weiteren Mehrwert bietet die Nähe zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen mit vielen attraktiven Sport- und Freizeitanlagen und einem breit aufgestellten Vereinsleben.

Hier lässt es sich einfach gut leben.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.