Haus zu vermieten €1.200 120 m²
91126 Rednitzhembach

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde neu renoviert und bietet Ihnen liebevolle Details!
Das Grundstück ist schön angelegt und uneinsehbar.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Essdiele, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Duschbad, Wintergarten;

Im gesamten Erdgeschoss wurde moderner Fliesenboden, in einem schönen Braunton, verlegt.
Für einen Essplatz bieten sich entweder die Essdiele oder auch der geräumige Wohn-Essbereich an. Von der Essdiele aus haben Sie Zugang in die Küche. Hier gibt es eine neue Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang in den Wintergarten.
Im Essbereich, welcher optisch vom Wohnbereich getrennt ist, gibt es einen Holzofen, welcher dem Mieter ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht.
Das Duschbad wurde neu renoviert und ist in hellen, modernen Tönen gehalten.

Obergeschoss:
Tageslichtbad, 3 Zimmer;
Im gesamten Obergeschoss ist Laminatboden verlegt.
Das Tageslichtbad ist weiß gehalten und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Untergeschoss:
WC, Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Abstellraum;

Im Haus gibt es eine Luft-Wärme-Heizung, welche 2011 neu eingebaut wurde.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport, welche mit monatlich 80,-- € berechnet werden.
Das uneinsehbare Grundstück wurde schön angelegt und lädt zum Relaxen oder Feiern ein. Für das Holz ist eine große Holzlege vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Das Haus wurde in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, im östlichen Teil von Rednitzhembach erbaut.
In unmittelbarer Nähe laden Wälder und Wiesen zu sportlicher Betätigung oder gemütlichen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Rednitzhembach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, mit rund 6.700 Einwohnern.
Vor Ort gibt es beste Infrastruktur, Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie ärztliche Versorgung.

Die Gemeinde liegt mittig zwischen Schwabach (ca. 6 km) und der Kreisstadt Roth (ca. 5 km). Nach Nürnberg sind es rund 18 km.
Rednitzhembach ist durch mehrere Buslinien sehr gut an die umliegenden Ortschaften angebunden. Weiter hat der Ort eine S-Bahnhaltestelle. Von hier sind Sie in wenigen Minuten in Nürnberg-Hauptbahnhof.

Für die Autofahrer ist die A6 und B2 in kürzester Fahrzeit erreichbar.