Haus zum Verkauf €570.000 171 m²
88677 Markdorf

Im Markdorfer Ortsteil Leimbach können wir Ihnen dieses attraktive und freistehende 2-Familienhaus mit schönem Wohnambiente zum Kauf anbieten. Das Haus wurde ursprünglich 1960 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich durch verschiedene Modernisierungen in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet wesentlich mehr, als man auf den ersten Blick von außen erwartet. Aufgeteilt in zwei separate Wohnungen stehen insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche und durch die Unterkellerung zusätzlich ca. 79 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ist ebenerdig zugänglich und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad, ein separates WC sowie eine Wohnküche mit Wintergarten Anbau, der als Esszimmer genutzt wird. Über das freundliche Treppenhaus gelangt man in die neu renovierte Dachgeschoss Wohnung, die mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC ca. 79 m² Wohnfläche bietet. Vom Treppenhaus gibt es per Auszugstreppe einen Zugang zum Speicher des Hauses, wo Sie eine eingebaute Sauna sowie viel Stauraum vorfinden. Bei Bedarf wäre hier ein Ausbau zu weiterer Wohnfläche denkbar.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizraum mit den Öltanks einen neu ausgebauten Hobbyraum, eine Waschküche, eine großen Vorratsraum sowie einen von außen zugänglichen Raum für Gartengeräte.

Besonders hervorzuheben ist das liebevoll angelegte Südhanggrundstück des Hauses mit einer Größe von 645 m², das jedem Gartenfreund das Herz höher schlagen lässt. So finden Sie hier auf dem eingezäunten Grundstück mehrere schöne Sitzplätze, einen kleinen Fischteich, Blumen- und Gemüsebeete, Bäume und Zierpflanzen und auch Wiesenflächen. Für die Pkw's stehen zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Investitionsbedarf besteht, je nach Anspruch, bei den Fenstern des Hauses, die noch zu einem Großteil aus dem Baujahr des Hauses stammen und ggf. bei einem Teil der Fassade. Auch ein Bad befindet sich noch im "alten" Zustand.

Bitte fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser ausführliches Web-Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich!

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018

Markdorf - eine historische Stadt mit ca. 13.500 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe etc. Darüber hinaus haben Sie hier, ob mit dem Auto, Bahn oder Bus, eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Verkaufsobjekt liegt im Ortsteil Leimbach in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, nur knapp einen Kilometer von Markdorf entfernt.