2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 72 m²
76437 Rastatt

Diese neuwertige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2008 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneineinheiten. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 72,37 m² ist aufgeteilt in ein großes und helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Diele und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung sowie die gesamt Wohnanlage sind in einem guten und gepflegten Zustand. Der Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 6.420,-- EUR.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt zur Zeit 157,-- EUR.

Energieausweis ist in Vorbereitung.



Preisinformation:
1 Stellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08216004

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Rastatt. In das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Rastatter Wochenmarkt sind es nur wenige Minuten. Der nahe gelegene Stadtpark bietet Ihnen ein schönes Naherholungsgebiet und ist nur ein paar Gehminuten vom Haus entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss und den Autobahnanschluss A5 Rastatt erreichen Sie auf kurzem Wege.