Haus zum Verkauf €265.000 218 m²
Dieses von den Besitzern ganz besonders liebevoll sanierte Familiendomizil bietet Ihnen auf drei Ebenen ein gemütliches und modernes Wohnen, mitten im Ortskern von Lengfurt.
Die Liebe zum Detail finden Sie in diesem kernsanierten Liebhaberobjekt im gesamten Haus. Fachwerk und Rotsandstein sorgen für ein besonderes Ambiente.
Großzügig gestaltet sich bereits das Erdgeschoss auf ca. 80 qm. Nach einem kleinen Windfang blicken Sie auf den im Objekt verbliebenen (heute Deko-) Backofen aus vergangener Zeit.
Hier befinden Sie sich bereits mitten in einem der zwei großzügigen Räume, mit einer modernen Einbauküche übergehend in den Essbereich mit Zugang zum malerischen Innenhof und kleiner Dachterrasse.
Zudem finden Sie hier den großen Wohnbereich mit Rotsandsteinwand und freiliegenden, originalen Deckenbalken aus dem 17. Jhdt. (Dieser Raum befindet sich noch im Rohbau/entkernt und ist frei nach Ihren Wünschen gestaltbar). Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und rundet das gemütliche Ambiente ab.
Hinter der Küche liegend, befindet sich ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Man könnte diesen auch in ein weiteres Badezimmer verwandeln, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Auch aus dem Erdgeschoss begehbar ist der Gewölbekeller gelegen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine freitragende Holztreppe bringt Sie in das 1. Obergeschoss in vier weitere Räume. Auch hier ist man dem Stil des Hauses treu geblieben. Aufgearbeitetes Fachwerk und teilweise originale Holzdielen auf 92 qm Wohnfläche sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Kinderträume werden hier wahr. Über eine Räuberleiter klettern Sie von einem der Kinderzimmer ins 2. Zimmer unterm Dach.
In einem traumhaften Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem Boden in Holzdielen Charakter, kann man sich entspannen.
Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich gegenüber des Badezimmers sorgt für praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich neben dem Dachboden, sowie der Gas-Heizung auf 45 qm ein weiterer Raum, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro umgestaltet werden kann.
Zwei Räume dieser Immobilie konnten von den Besitzern noch nicht fertiggestellt werden, sind jedoch für den Ausbau bereits vorbereitet. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre eigene Ideen zu integrieren.
Durch ein zweiflügliges Scheunentor fahren Sie hinter das Haus in ein großzügige Garage. In einem kleinen ruhigen Innenhof finden Sie zusätzlich einen große Scheune.
Besichtigungstermine:
Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder näheres zum Objekt erfahren, kontaktieren Sie uns jederzeit gerne unter folgender Telefonnummer:
0163/ 60 22 117
Ihr Ansprechpartner : Frau Julia Herget
Haftung:
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern des kleinen Städtchens Lengfurt.
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Grundschule, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in direkter Umgebung gelegen. Ein Waldbad rundet das beschauliche Leben in Lengfurt ab.
