Haus zum Verkauf €459.000 114 m²
Wilhelm-Busch-Str 27, 50389 Wesseling, Rhein-Erft-Kreis

Im Kaufpreis sind die kompletten Einrichtungsgegenstände sowie die möbeln enthalten, das Haus wird so in dem Zustand mit alle den Möbeln ausser private Sachen verkauft. Das Haus ist 2016 komplett saniert worden, die Fenster sind komplett erneuert und drei-Fach verglasst mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus. Die Eingangstüre und die Gestaltung des Vorgartens sind ebenfalls neu. Bodenbelag EG Landhausoptik Laminat und Fliesen.Innentüre sind in weiss. Das Haus ist komplett mit hochwertigem mobiler ausgestattet. Herzlich willkommen direkt im Eingangsbereich ist eine Gäste WC, Neue Küche mit Einbauschränken, Herd sowie ein Sitzgelegenheit. Esszimmer mit einem grossen Tisch und sechs passende Stühle, eine gemütliche Sitzgarnitur aus Leder lädt zum entspannen ein mit Blick auf den offenen Kamin, ein Fernsehzimmer ist separat etwas abgetrennt vom Wohnzimmer, hier können Sie in ruhe Fernsehen mit Blick auf den Garten. Im OG befinden sich 3 Schafzimmer alle möbliert mit 1 x Doppelbett und 2 x Einzelbetten dazu die passenden Einbauschränke. Das Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken natürlich mit Fenster rundet das ganze ab. Das Haus ist Voll Unterkellert und bietet viel Platz im Keller zum Basteln und Werken. Der Garten hat einen Hinterausgang direkt zum öffentlichen Parkplätzen. Der Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet, hier finden Sie alle Geräte für den Garten, Rasenmäher usw. Auf der Terrassen sind natürlich auch die Terrassenmöbel enthalten. Hier fühlt man sich wohn, hier ist man zu Hause. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden, rufen Sie an. Hier Daten und Fakten: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung erneuert 2011; der Kunststofföltank fasst 3000 Liter, Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2018 (komplett mit elektrische Rollläden), Tageslichtbad (Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken) * Gäste-WC neu saniert * Innentüren und Zargen in Holz (Weiß) * Bodenbeläge EG komplett erneuert Laminat * offener Kamin * Terrasse mit angrenzendem Garten * Kabel-TV liegt im Keller * Geschoßtreppen in Stahl mit Holzauflagen * gartenseitiger Ausgang zum Garagenhof neue Einbauküche 2019, Kaminholzlager Neuwertige Geräteschuppen.

Wesseling wird immer mehr ein beliebter Standort, es hat einen dörflichen Charakter liegt aber sehr zentral zwischen Köln und Bonn. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe.