Haus zu vermieten €1.240
Im Weierberg 22, 54329 Rheinland-Pfalz - Konz
bisheriger Preis €1.290

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

174 m2 Wohnfläche , davon 156 m2 auf einer Ebene im Erdgeschoss,
lt Energieausweis Energieverbrauchswert 152,6 kWh (m2a)
teilmodernisiert
-großzügiger Wohnbereich mit offenem Kaminbereich.
-Offene Küche mit Essbereich
-1 Zimmer im Untergeschoss mit zusätzlicher Wasser-An- und -Abfluss möglich
-3 Schlafzimmer,
-Bad mit Colani Ausstattung mit Eckwanne, Dusche, Doppel-WB , WC, Bidet
-Gäste WC
Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern, Kamin ,Fliesen und Laminat in den Schlafzimmern
-Balkon/ Terrasse
-großer Garten
-Raum für Waschmaschine und Trockner mit Waschbecken nur für Hauptmieter
-Kellerräume
-Einzelgarage , Stellplatz

mit vermieteter Einliegerwohnung 80 m2 im Untergeschoß abgetrennt mit eigenem ,getrenntem Zugang, hochwertig renoviert

Sonstiges
längerfristig zu vermieten, auch evtl zu verkaufen

Lage:
Gelegen in Konz im Ortsteil Konz-Könen mit Grundschule und Kindergarten ,Tennisanlage, Reitstall, Fußballplatz und Segelflugplatz.

Könen liegt, links an der Saar, ca. 3 km vom Stadtkern entfernt und ist mit ca 2.300 Einwohnern der größte Stadtteil.

Hier finden Sie zugleich Stadtnähe als auch ruhiges Wohnen.

Die Stadt Konz selbst (18.000 Einwohner) liegt in der Nähe von Trier und Luxemburg mit guter Verkehrsanbindung (auch Bahnanschluß)

Gelegen am Zusammenfluss von Saar und Mosel bietet sich Konz-Könen durch die zentrale Lage an als beruflicher Ausgangspunkt und für Ausflüge ins Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg .

In Konz mit guter Infrastruktur gibt es Einkaufszentren, Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr.
Außerdem sind viele Kindergärten (Kitas) sowie Grundschulen, Realschule, Fachoberschule , Gymnasium in Konz vorhanden.
Ein Schwimmbad und viele Rad- und Wanderwege, Sportpark und Tennisplätze sind zu finden.

Luxemburg-Pendler bevorzugen die Lage aufgrund der guten Verbindung. So erreichen Sie die Grenze nach etwa 12 km und die Stadt Luxemburg nach etwa 40 km,bis Trier sind es nur 11 km.