5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 104 m²
81829 München

Die helle und moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) einer 2008 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage.

Die geräumige Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren intelligenten Grundriss sowie ein helles und modernes Ambiente. Über den zentralen Flur erschließen sich Ihnen alle Räume und Sie genießen eine vorteilhafte Aufteilung:

Das große Wohn- und Esszimmer mit separatem Südbalkon bietet den idealen Rahmen um als Familie oder mit Gästen gemeinsam Zeit zu verbringen. Die direkt anliegende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen.

Mit insgesamt vier Schlaf- bzw. Arbeitsräumen (jeweils über 10 m²) bieten sich Ihnen viele Optionen. Zwei Räume liegen auf dem Weg zum Wohn-/Essbereich (jeweils mit Nordausrichtung) und zwei teilen sich im privaten Bereich der Wohnung den zweiten Südbalkon. Ihren Vorstellungen bezüglich einer optimalen Nutzung sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Das im Eingangsbereich gelegene Duschbad kann als Gäste-WC genutzt werden. Das Hauptbad dagegen liegt im geschützten Bereich der Wohnung und verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie ebenfalls eine hochwertige Ausstattung.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist modern, gepflegt, hell und geräumig. Entdecken Sie die ideale Familienwohnung in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Der Stadtteil Riem im Osten Münchens hat sich die letzten 20 Jahre zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Rund sieben Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt entstand Anfang 1990 die Messestadt Riem. Neben der international bedeutsamen Messe Riem und einem vielseitigen Wohnungsangebot, befinden sich auch zahlreiche Schulen und Kindergärten im Quartier.

Die Riem Arcaden sind mit dem Rad in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bieten mit ca. 120 Geschäften ein wahres Shopping-Paradies. Vom Supermarkt bis zu zahlreichen Restaurants befindet sich alles für den täglichen Bedarf vor Ort.

Natur und Erholung verspricht der ebenfalls wenige Gehminuten entfernte Riemer Park. Für eine Abkühlung im Sommer besticht der Park mit einem angelegten See - im Winter mit dem Rodelberg zum Schlittenfahren. Wer nach Sport und Action sucht, kann am Wochenende die Galopprennbahn besuchen. Gerade durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Riem ein sehr familienfreundlicher Stadtteil.

Einen weiteren Vorteil bietet die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn.

Die U-Bahn-Stationen Messestadt Ost und West erreichen Sie mit dem Rad in 2 bzw. 5 Minuten. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (Trudering) ist lediglich 2 bzw. 3 Haltestellen entfernt. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

Anschluss an die A99, A8 und A9 haben Sie über die Autobahnauffahrt A94, welche ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ruhige Wohnlage, viel Grün und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, eigenes Shopping-Center im Quartier und eine nahezu ideale Infrastruktur - entdecken Sie den Geheimtipp für familienfreundliches Leben im Münchner Osten!