Haus zum Verkauf €139.000
Isthaer Weg 1, 34466 Hessen - Wolfhagen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

* Schnäppchenhaus aufgrund Umzug meiner Eltern in Kindernähe *

Wir verkaufen unser großes Wohn- und/oder Geschäftshaus mit 25 Räumen.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Um bei der Größe des Hauses nicht den Überblick beim Schreiben und lesen zu verlieren arbeiten wir uns von unten nach oben vor.
Man betritt das Grundstück über ein charmantes Gartentürchen. Auf der rechten Seite befindet sich ein Wetterdichter massiver Pavillon mit Sandkasten für die Kleinen. Linkerhand befindet sich Platz für eine Kräuter oder Gemüsebeet mit integriertem Wassertank.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garagenzufahrt welcher als Stellplatz für ein 2. Auto genutzt werden kann.

Im ausgebauten Keller befindet sich, u.a. über die Garage, zu erreichende Räumlichkeiten:

- Garage mit elektronischem Tor incl. Trenndecke für Abstellmöglichkeiten (Gerüst o.ä.)
- kleine (Maler-) Werkstatt mit Fenster
- große Werkstatt (Glasbausteine für Tageslicht) mit angrenzendem separaten Raum als Lagermöglichkeit oder als Fahrradraum
- eine separate Abstellkammer
- Wäschekammer mit Stellplatz für, Wäschespinne, Wäscheleinen, Trockner, Waschmaschine, separatem Waschbecken und WC
- Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Tanks
- ein weiterer Abstellraum

Über die Treppe mit abschließbarer Tür und Eckregal oder durch den mit blickdichter isolierten Glastür ausgestatteten Eingang erreicht man das Erdgeschoss. In diesem befindet sich ein schönes helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit Esstisch für die ganze Familie. Die gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das helle, angrenzende Arbeitszimmer bietet Platz sich zu entfalten. Getrennt mit einer Tür befindet sich eine gut isolierte Kälte und Vorratskammer.

Das 2. Stockwerk ist über eine Treppe mit installiertem Treppenlift zu erreichen. Auf halber Höhe der Treppe, befindet sich ein schöner Schlafraum mit großer Fensterfront. Am Ende der Treppe befindet sich für alle Schlafzimmer ideal gelegen und zentral das Badezimmer. Es ist ausgestattet mit stilvollen Fließen, einem großen Waschbecken, einer Badewanne mit Duschwand sowie gemütlicher Beleuchtung. Über den kurzen Flur sind rechterhand die 2 Kinder, Schlaf oder Jugendzimmer zu erreichen. linkerhand befindet sich der Zugang zu dem gedämmten Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden. Man betritt ihn über einen riesigen Raum für Hobbys wie Tischtennis oder Billard. daneben befindet sich ein großer, heller Trainings und Fitnessraum.

Ideal für Mehrgenerationen ist im Dachgeschoss eine komplette Wohneinheit mit Küche, WC, Garderobe und Wohnzimmer vorhanden. Diese könnte ggf. Vermietet werden.

Dieses Haus ist ideal für Familien mit hohem Platzbedarf und Mehrgenerationsfamilien. Es bietet überdurchschnittlich viel Platz für Hobby, Werkstatt und Freizeit und ist somit ideal wenn Beruf und Familie vereint werden möchte. Realisierbar wäre auch ein Umbau als Investmentanlage zur Zimmervermietung / Hostel.

Wir Kindern greifen unseren Eltern beim Verkauf unter die Arme und sind der direkte Ansprechpartner für Sie. Aufgrund unseres Wohnsitzes im Ausland sind Besichtigungen nur im Zeitraum vom 8.5. - 11.5. 2019 möglich. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und beantworten gern alle Fragen zu unserem Elternhaus via Anruf oder ihre Nachricht per Whatsapp (0176-48326685). Bitte beachten Sie die Zeitverschiebung bei Ihrem Anruf. (-6 Stunden)

Liebe Grüße,

Familie Lucht

PS: Über die Tilgung via Ratenzahlung kann man im realistischen Rahmen gerne sprechen :)