Haus zum Verkauf €195.000 116 m²
Am nordwestlichen Rand des Großen Däbersees liegt das beschauliche Waldsieversdorf - mitten im Naturpark Märkische Schweiz. Aufgrund der wald- und seenreichen Gegend ist das Dorf, mit 809 Einwohner, ein staatlich anerkannter Erholungsort. Hier können Sie sich den Traum vom Einfamilien- oder Ferienhaus auf einem gut 1.561 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage erfüllen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Massivhaus aus den 1950er Jahren, dass auf 1,5 Etagen einer Familie ausreichend Platz bietet.
Das teil-unterkellerte Gebäude hat bereits ein neu gedecktes Dach und isolierverglaste Kunststofffenster.
Die klassische Architektur garantierte eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.
Im leicht erhöhten Erdgeschoss gehen idealerweise alle Zimmer einzeln vom Flur ab: Es gibt zwei große Zimmer - mit jeweils 16,70 und 17,06 Quadratmetern Wohnfläche.
Darüber hinaus ein weiteres kleines Zimmer, dass sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Raumangebot auf dieser Ebene runden die funktionale Küche und ein Wannen-Badezimmer ab.
Über die Treppen erreichen Sie das Obergeschoss, wo nochmals zwei Zimmer zur Verfügung stehen. Sie besitzen, mit jeweils 21,40 und 18,19 Quadratmetern, ebenfalls optimale Proportionen. Insgesamt ist die derzeitige Ausstattung eher einfach und bietet eine solide Basis, um eigene Wohnvorstellungen umzusetzen. So könnten Wohnzimmer und Küche zu einem offenen Raumgefüge werden und eine seitliche Terrasse angebaut werden.
Bei dieser Variante stünden Ihnen noch immer vier separate Zimmer zur Verfügung.
Auf dem Grundstück gibt es einen nochmals älteren Flachdach-Bungalow - ideal als Atelier, Werkstatt oder Gästeunterkunft geeignet, und weitere Nebengebäude. Auf dem weitestgehend kaum gestalteten Areal können Sie eigene Gartenideen umsetzen.
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, hier wird sich Ihre Familie schnell wohlfühlen.
Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 1 Etagen
Gut 500 Meter trennen das angebotene Objekt vom Großen Däbersee, während es bis zum Strandbad Waldsieversdorf gut neun Gehminuten sind.
Mit dem Fahrrad sind Sie in zwei Minuten am romantisch gelegenen Strandbad mit seinem Sandstrand, einer Steganlage, Sitzbänken und dem Café. Für die Kinder gibt es eine Wasserrutsche, während die leicht abfallende Wiese ausreichend Liegeflächen hat. Der ruhige See ist ein Paradies für Angler und Wassersportler. Die Ufer sind mit Schilf bewachsen, während der dichte Wald im Hintergrund eine friedliche Geborgenheit vermittelt.
Rund um das Strandbad gibt es den Ferienpark am Däbersee und einen Platz für Camping und Wohnmobile. Der See ist mit dem Kleinen Däbersee, Papillensee, Kirchensee sowie dem westlichen Karpfenteich verbunden. Diese nahezu unberührten Naturparadiese garantieren optimale Erholung und Entspannung vom Alltag. Alles ist auf einen nachhaltigen Tourismus ausgerichtet. So lockt in den Sommermonaten das Ferienhaus des Fotokünstlers John Heartfield mit Veranstaltungen und Führungen kunst- und kulturinteressierte Gäste an. Auch verfügt Waldsieversdorf über eine Bahnstation, wo der Zug nach Buckow und Müncheberg hält.
Das unmittelbare Wohnumfeld der angebotenen Liegenschaft charakterisieren niedrigen Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Es befindet sich im nördlichen Teil von Waldsieversdorf. Fußläufig gibt es in der Nähe das Café Tilia und die freiwillige Feuerwehr. Durch den westlichen Teil des Dorfes verläuft die B168. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten im Zentrum des nahe gelegenen Müncheberg, wo es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Auch die Versorgung mit Schulen, Kindergarten und Ärzten erfolgt hauptsächlich in Müncheberg. Vom Bahnhof Müncheberg haben Sie eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Ostkreuz - also nach Berlin. In die andere Richtung fährt der Zug ins polnische Kostrzyn.
Von Waldsieversdorf brauchen Sie gute anderthalb Stunden bis zum Berliner Alexanderplatz.
Das Dorf liegt circa 60 Kilometer östlich von Berlin und ist Teil des Naturpark Märkische Schweiz.
