3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 75 m²
74821 Mosbach

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im DG eines 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Einkaufszentren innerhalb von wenigen Minuten. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf das geräumige Wohn-/Esszimmer, den Flurbereich, die Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, auf welche Sie Zugang über das Wohnzimmer haben. Hier können Sie ganz nach Belieben die Sonne genießen und in Ruhe entspannen. Das Dach wurde 2011 und die Heizung 2016 saniert. Die Eigentumswohnung erhielt 2008 neue Fenster, 2014 neue Innentüren und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum und KFZ-Stellplatz enthalten. Die zentrale, beliebte und gesuchte Lage sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Diese schöne ETW befindet sich in der Großen Kreisstadt Mosbach. Mosbach liegt am Südrand des idyllischen Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten der wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Metropolregion. Die Große Kreisstadt Mosbach versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rund 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen, sowie einer Dualen Hochschule, über ein ausgezeichnetes Aus- und Weiterbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.

Energieangaben Energieausweis in Bearbeitung. Liegt zur Besichtigung vor. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Wohnimmobilien Rhein-Neckar Odenwald Koch GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH