2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 59 m²
Freiberger Ring 3, 68309 Mannheim, Vogelstang

Wir bitten Sie höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer, wir werden Sie dann kontaktieren. Sie brauchen sich zur OFFENEN BESICHTIGUNG nicht anzumelden, sondern können am 2. Mai um 18:00 Uhr einfach vorbei kommen. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Bitte lesen Sie dazu im Abschnitt "Sonstiges" die Erläuterungen zum BIETERVERFAHREN. Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihren Personalausweis mit.

Erstbezug nach Sanierung - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit schöner Fernsicht In MA-Vogelstang im 15. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung wurde kernsaniert: + neues Bad mit Regendusche + neue Fußböden + neue Zargen mit Türen + Wohnzimmerregal (Festeinbau) + Arbeitstisch in der Küche (Festeinbau) + neue Elektrik + neuer Fliesenspiegel in der Küche + Balkon frisch gestrichen und Boden mit "Grasmatten" + hochwertige LED-Beleuchtung in allen Räumen + neue bodentiefe Fenster/Balkontüren in Schlaf- und Wohnzimmer (Balkon kann von beiden Zimmern aus begangen werden) + Garagentor frisch gestrichen Selbstverständlich hat das Haus einen Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m² und unterteilt sich wie folgt: - Flur mit Garderobe - Badezimmer mit Regendusche - Küche mit Einbauarbeitstisch - Wohnzimmer mit Einbauregal und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil Zur Wohnung gehört und das ist ein sehr großes Plus, eine Garage. Die sehr wertige Ausstattung wurde mit viel LED-Licht so eingebaut, dass ein sehr angenehmes weil helles Wohnklima entsteht. Der Balkon bietet eine herrliche Fernsicht und lädt zum entspannten Verweilen ein. ACHTUNG: es handelt sich bei dem Grundstück um KEIN Erbpachtgrundstück

Vogelstang: Stadtteil mit Seenlandschaft im Osten So genannte "Stichstraßen" durchziehen Vogelstang; auf der einen Seite findet man schöne Einfamilienhäuser mit einem ansprechenden Naherholungsgebiet, während auf der anderen Seite die Hochhausreihen stehen. Verkehrsanbindung Am östlichen Stadtteilrand führt die Autobahn A 6 vorbei und trifft nach kurzer Wegstrecke auf das Viernheimer Kreuz. Als Zufahrtsstraße zum Autobahnkreuz kann die Bundesstraße B 38 genutzt werden. Im freundlichen 10-Minuten-Takt fährt die Straßenbahnlinie 4, aus Ludwigshafen kommend, weiter über die Mannheimer Innenstadt, nach Vogelstang und weiter nach Heddesheim. Vogelstang wird darüber hinaus auch von der Straßenbahnlinie 7 angefahren. Das Zentrum Vogelstangs wird außerdem noch von der Buslinie 54 angefahren. Naherholungsgebiete Mit den Vogelstang-Seen besitzt der Stadtteil ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Genauer handelt es sich um zwei Seen, die durch ein kleines Verbindungsstück miteinander verschmelzen. Die Seen-Landschaft ist beliebt bei Joggern, Radfahrern und Spaziergängern. Wer es naturverbundener mag, der kann in den Käfertaler Wald oder die Viernheimer Heide fahren, dessen Ausläufer an Vogelstang heranreichen. Mit den Vogelstang Seen und der Nähe zum Käfertaler Wald und der Viernheimer Heide verfügt der Stadtteil jedoch über ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeit bei ebenso guter Verkehrsanbindung.

Erläuterungen zum Bieterverfahrens: Der ausgewiesene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Gebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe Ihres Gebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Gebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisgebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Ihr Gebot ist auf einem von uns zur Verfügung gestellten Formblatt abzugeben. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter und werden uns nach Abstimmung mit dem Eigentümer und weiteren Informationen zur 2. Bieterrunde wieder bei Ihnen melden. Der Eigentümer wird nach der zweiten Bieterrunde entscheiden, ob er Ihr Gebot annimmt. Wenn dieser Ihr Gebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an. Ob und wenn ja, in welcher Höhe diese anfällt, entnehmen Sie bitte dem Bieterformular. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns! Das Gebotsformular bekommen Sie bei Ihrer Besichtigung.