2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 42 m²
47057 Duisburg

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1910 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² stehen Ihren Mietern ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Böden sind zum größten Teil mit Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad entspricht dem Stil der 80er Jahre, ebenso die Fenster und das Dach des Hauses. Diese Immobilie bietet gerade Einsteigern die Möglichkeit eine interessante Immobilie zu erwerben, da die gegenüberliegende, baugleiche Wohnung ebenfalls zum Verkauf steht. Somit könnte es eine Option sein, irgendwann beide Wohnungen zu einer Einheit zusammen zu legen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 2.592 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf-Süd. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. fünf Fahrminuten zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 3 und A 59. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt ca. 1,2 Kilometer entfernt. Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Duisburg sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist seltener Tierarten.