Haus zum Verkauf €130.000 65 m²
49549 Ladbergen

Mit ganz viel Liebe zur Natur wurde dieses Feriendomizil an einem Privatsee modernisiert und eingerichtet. Auf dem ca. 935 m² großen Pachtgrundstück bietet dieses hochwertige Ferienhaus ca. 65 m² Wohnfläche. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Haus modernisiert, die 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche) sind voll möbliert, und sollen auch so übergeben werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz. Als Highlights sind hier zu nennen: Die hochwertige Küche, der Kaminofen, die 2 Terrassen, eine davon überdacht sowie der direkte Zugang mit Stufen zum See. Auch der große Sonnenschirm und die außergewöhnliche Feuerstelle sollen einen neuen Besitzer bekommen! Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 3 Gartenhäuser für Gartengeräte etc. Ein Gartenhaus hat ein zusätzliches Bad und einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt liegt im Wald an einem privaten See (ca. 4 Hektar), der zum Schwimmen und Angeln für die Anlieger genutzt werden kann. Der See hat Trinkwasserqualität. Eine zusätzliche Terrasse liegt direkt am See mit einer in den Boden eingelassenen Feuerstelle. Die Gartenanlage verfügt über eine automatisierte Bewässerung mit Seewasser und einem Rasen-Roboter. Ein Anschluss für die Gartendusche direkt an der Treppe zum See ist ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde Ladbergen ist eine Landgemeinde im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland. Mit einer Größe von etwa 52 km² und einer Einwohnerzahl von ca. 6.400 Personen ist sie eine der kleineren Gemeinden im Tecklenburger Land. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Münster, Osnabrück, Greven und Lengerich sind größere Orte leicht zu erreichen. Ladbergen liegt neben der Bundesstraße B475 und dem Dortmund-Ems-Kanal an der Autobahn A1 und in unmittelbarer Nähe des Flughafens Münster-Osnabrück (FMO). Das Ortsbild ist gekennzeichnet durch zahlreiche Fachwerkhäuser und die für die Region typischen roten Klinkerbauten. Für ihre Einwohner hält Ladbergen ein attraktives Wohn- und Freizeitumfeld bereit. Die Rahmenbedingungen für Familien sind gut. Ladbergen wächst und entwickelt ständig neue Baugebiete. Es bietet ein großes Angebot an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein vielfältiges Vereinsangebot. In Ladbergen gibt es mehrere Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen, eine Apotheke sowie ein umfangreiches Einzelhandelsangebot.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de