3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €177.100 62 m²
Am Fährberg 7, 18573 Altefähr, Rügen (Kreis)

Der Neubau verfügt über 2 Erdgeschosswohnungen, die z. Zt. als Ferienwohnungen bestimmt sind. Diese Wohnung - Nr. 1 - liegt gemütlich im ruhigen, grünen Hof-Bereich des Ensembles "Fährmannshus", abgeschirmt vom belebten Hafenbereich, der jedoch fußläufig in 1 Minute zu erreichen ist. Der Neubau mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen wird im Innenhof einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 3 Einzelhäusern, mit insgesamt 15 Wohnungen, welche im alten Dorfkern von Altefähr auf einem zusammenhängenden Grundstück entsteht, errichtet. Die Installation eines Personenaufzugs ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Jede Wohnung erhält einen Stellplatz, davon befinden sich 4 Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über eine Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Räumen. Zu jeder Wohnung existiert eine detaillierte Baubeschreibung.

- Massivbau - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar - Fenster Kunststoff mit Wärmedämmglas - Fensterbänke aus Juramarmor - Bodenfliesen in Bad und Flur - Wandfliesen in Bädern und Duschen - Bodenbeläge in Wohnräumen wahlweise PVC Planken, Laminat oder Parkett

Das Seebad Altefähr ist der erste Ort auf Rügen – Deutschlands schönster und größter Insel. Der beliebte Erholungsort Altefähr liegt direkt am Strelasund und verfügt durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße 96 über eine gute Verkehrsanbindung. Einmalig ist der Blick vom Altefährer Strand auf die Silhouette der Hansestadt Stralsund: alte Speicher und Kirchen spiegeln sich im Wasser des Strelasunds wieder.Die Wohnungen liegen fußläufig 100 m zum kleinen Hafen und Strand Altefährs entfernt. Bis in die Hansestadt Stralsund sind es ein paar Minuten über den Rügendamm mit dem Auto zu fahren. Sie können auch mit dem Fahrgastschiff direkt vor der Haustür in den mitten in Stralsund liegenden Hafen fahren.

Eine Energiebedarfsrechnung liegt umfangreich und detailliert vor.