Haus zum Verkauf €398.000 112 m²
Gemütliche Wohnqualität vereint auf nur einer Etage.
Dieses im Jahr 1962 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Einfamilienhaus im Bungalowstil, befindet sich am Rande von Holzgünz. Es verfügt über eine 112 m² große Wohnfläche, aufgeteilt in vier großzügige Räume, die Sie ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Wohnzimmer gestalten können.
Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein geräumiges Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche.
Ebenfalls zum Haus gehört auch eine ca. 70 m² große Garage, die Hobbyschraubern oder Autoliebhabern mehr als genug Platz bietet.
Den Lauf der Sonne können Sie im ca. 1000 m² großen uneinsichtigen Garten genießen. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und die weitläufige Fläche zur Ihrer freien Gartengestaltung nutzen oder aber Ihren Kindern einen unvergesslichen Abenteuerbereich schaffen.
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit kurzen Laufwegen?
Dann vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Preisinformation:
4 Garagenstellplätze
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 180.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Holzgünz liegt etwa acht Kilometer östlich von Memmingen
Die Ortschaft bietet eine Ideale Anbindung an die Bundesautobahn 96 (Lindau - München).
Einen Kindergarten, ein Restaurant und verschiedene Vereine sind im Ort geboten
