Haus zu vermieten €1.200 140 m²
75045 Walzbachtal

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stammt aus dem Jahr 1995 und wurde 2015 umfassend modernisiert. Aus den 5,5 Räumen und der großzügigen, überdachten und nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ergibt sich eine reine Wohnfläche von ca. 140m².
Über die Diele im Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangen Sie in den Küchenraum. Dieser ist bereits mit einer Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Esszimmer ist direkt an die Küche angebunden und zum großen Wohnzimmer hin offen gestaltet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welche durch ihre Überdachung und die Süd-West-Ausrichtung förmlich zum entspannen einlädt.
Die beiden Schlafräume bieten ebenfalls viel Fläche. An das Hauptschlafzimmer ist sogar ein Ankleideraum angebunden.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine Eckbadewanne mit Düsen, die moderne Dusche, sowie der Doppelwaschtisch sind ein echter Wohlfühlfaktor.
Ein Gäste-WC steht in der Diele zur Verfügung. Die Doppelgarage direkt neben dem Haus runden dieses Angebot gekonnt ab.
Die Einliegerwohnung ist vermietet.

Da wir für unsere Kunden sehr viel unterwegs sind, bitten wir Sie Ihre Anfrage, unter Angaben Ihrer persönlichen Daten, zunächst per Mail zu stellen.
Nach Prüfung aller Kriterien werden wir Sie anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bezugsfrei zum 15.07.2019.
Die Doppelgarage ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die Lage ist a b s o l u t e i n m a l i g !! Sowohl die Ruhe in einer reinen Anliegerstraße von Walzbachtal - Jöhlingen, als auch die Aussicht rundum machen diese Immobilie zu einem Juwel.
Die Infrastruktur in Jöhlingen ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, EDEKA, PENNY, DM, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Beste Verbindung zu Karlsruhe und Bretten mit der S-Bahn (5 Gehminuten) sind gegeben und die nächste Autobahnauffahrt (Karlsruhe Nord) erreichen Sie in ca. 20 Minuten.