2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 53 m²
28195 Bremen

Das zentral gelegene Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1950 wieder aufgebaut und befindet sich in der Bahnhofsvorstadt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.
Die betreffende Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie umfasst ca. 53 m², bestehend aus 2 Zimmern; Küche, Bad, Balkon und Gartennutzung;
Die Kunststofffenster sind von 1976; im Kinderzimmer und Flur liegt Laminat. Das Bad mit Dusche wurde 2006 erneuert.
Die Etagengasheizung wurde 2010 ausgetauscht.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. € 4.200,--/Jahr.

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Die Bahnhofsvorstadt zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer zentralen Lage.
Doch auch die Ruhe ist fußläufig zu finden, denn sowohl die Wallanlagen als auch der Bürgerpark sind nach kurzer Wegstrecke zu erreichen. Neben einer guten Anbindung an den Nahverkehr, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Bremer Altstadt zeichnet sich durch das Nebeneinander von Historie und Moderne aus. Sehenswürdigkeiten, denkmalgeschützte Gebäude und Einkaufspassagen sind durch kurze Wege miteinander verbunden. Rund um den Marktplatz locken Dom, Rathaus, Roland, Böttcherstraße und die Stadtmusikanten jährlich viele Touristen in die Bremer City.
Wenige hundert Meter vom Dom entfernt befindet sich der Schnoor, das älteste Bremer Viertel. In den schmalen Gassen befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, kleine Geschäfte, Kunsthandwerksbetriebe, kleine Theater und Kunstgalerien, die für viele Bremer immer wieder einen Besuch wert sind.