3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €512.000 101 m²
Ostendorfstr. 14, 40239 Düsseldorf, Düsseltal

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG VERMIETET IST UND WIR BILDER VON DER DARÜBER LIEGENDEN WOHNUNG EINGESTELLT HABEN, DAMIT SIE SICH EIN BILD VOM RENOVIERUNGSSTANDARD DER WOHNUNG MACHEN KÖNNEN. Das im Jahr 2006 sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und befindet sich im Düsseldorfer Zooviertel nur ein paar hundert Meter vom Düsseldorfer Zoopark und dem ehemaligen DEG Stadion entfernt. Am Gemienschaftseigentum wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dies erläutern und zeigen wir Ihnen gerne vor Ort in einem Termin. Das Haus und die damit verbundene Eigentümergemeinschaft befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand.

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich für Paare und Familien. Auf über 101,51m² bietet Ihnen diese Wohnung gemütliches Ambiente im gehobenen Zoo-Viertel. Die einzigartige, helle derzeit 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, einer geräumigen Diele, einer Küche und einem Dusch/Wannen-Badezimmer und ein separates WC. Ein drittes Zimmer kann leicht abgetrennt werden. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der sich auf der ruhigen Hinterseite des Hauses befindet. Dieser Balkon zeigt zur Nord/Westseite. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Kurz zusammen gefasst: - Parkettboden - Bad und Gäste WC neuwertig - Hochwertiges Fliesenmaterial - Großzügiger Balkon mit Südausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Offener Wohn- und Essbereich - große Küche - Gegensprechanlage - Kellerraum

Düsseldorf-Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden Düsseldorfs. Besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In nächster Umgebung gibt es viele villenartige Gebäude, welche den gehobenen Wohncharakter des Viertels unterstreichen. Die beliebte Rethelstrasse ist in wenigen gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Feinkosteläden sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Düsseltal zeichnete Sie zudem auch durch die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald und Aaper Wald mit Ihrem Naherholungsgebieten und auf der anderen Seite durch den schnellen Zugang zur Innenstadt aus. Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel, das die Stadt umspannende Autobahnnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens ist gegeben.

Die Makler Courtage ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer bisher bewohnten Immobilie behilflich. Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.