2-Zimmer Wohnung zu vermieten €568
97340 Bayern - Marktbreit

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Wohnung:
Die Wohnung besteht aus einem größeren Flur, einem Bad mit Wanne & Spiegelschrank, einem Wohnzimmer mit Küche (sehr groß und hell) und einem Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank. Alle Zimmer, abgesehen vom Bad ,haben große Fenster, die die Wohnung sehr gemütlich und hell machen.
In dem Haus gibt es noch zwei weitere Wohnungen, eine im OG und eine weitere im EG. Von beiden bekommt man kaum etwas mit.
Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Einbauküche, die von den Vermietern gestellt wird. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine (bei Interesse kann unsere übernommen werden).
Die Fenster haben alle eine Süd-West-Ausrichtung und man schaut auf den Gartenbereich der Wohnung.Hier ist genügend Platz zum Anbau von Kräutern oder Blumen. Ein Regenfass steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl und muss im Winter wenig geheizt werden, da erst letztes Jahr das ganze Haus gedämmt wurde.
Parkplätze stehen an der verkehrsberuhigten Straße ausreichend zur Verfügung.

Haustiere sind erlaubt (perfekte Lage für Hundebesitzer für große und kleine Gassi-Runden).

Auszug:
Die Wohnung wird spätestens zum 01.08.2019 frei. Der Einzug kann ggf. aber auch früher erfolgen.

Lage:
Marktbreit ist ein sehr idyllischer Ort, an dem man alles zum Leben und Wohlfühlen findet.
Zum einen der Main, an dem es sich wunderbar entspannen oder laufen lässt, mit Badebucht und Spielplatz. In der Altstadt gibt es alle nötigen Lädchen (Apotheke, Post, Blumenläden, Friseur, Gastronomie...) und ebenfalls zwei größere Lebensmittelläden.
Der Bahnhof in Marktbreit ist zu Fuß in ca. 15 Min, mit dem Auto in 3 Min. zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A3 ist mit dem Auto in max. 10 erreicht. Ochsenfurt, in dem es zusätzlich alle möglichen Lebensmittelläden, sowie Drogerie- oder Baumärkte gibt, ist in 7 min. mit dem Auto zu erreichen.
In dem gegenüber liegenden Segnitz gibt es eine große Auswahl an Höfen, die frisches Obst und Gemüse verkaufen.
Wenn man aus dem Haus ein paar Meter bergab geht kommt man auf einen Knotenpunkt zahlreicher Wanderwege. Ideal für Hundebesitzer oder Spaziergänger. Das riesige Netz an Wald- und Wanderwegen bietet für jeden Etwas. Die Kapelle ist in max. 5 Gehminuten erreicht und bietet einen tollen Ausblick auf Segnitz, Ochsenfurt und Kitzingen. Besonders die Sonnenuntergänge dort sind zu empfehlen.