Das Haus liegt mitten in einem ruhigen Ein-/Zweifamilienhausviertel im Grünen am südlichen Stadtrand, ca. 15 Minuten Autominuten bis zum Zentrum entfernt. Bus- und Tramanbindungen sind fußnah vorhanden. Der hinter dem Haus liegende Garten bietet mit seinen 550 m² einen großen Freiraum für die gesamte Familie.