4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 122 m²
60431 Frankfurt

Die familiengerechte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines schönen Dreifamilienhauses in sehr ruhiger Lage in Eschersheim. Sie betreten den Flur und erreichen links die hochwertig ausgestattete Küche mit 90 cm breitem Edelstahlherd mit Backofen, Dampfgarer, weiterer Backofen mit Mikrowellenfunktion und einer Kühl-Gefrierkombination aus Edelstahl mit Wasserspender und Eismaschine. Daneben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse mit Südausrichtung und Skylineblick. Schlafzimmer sind ebenfalls über den Flur erschlossen sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Auf der oberen Etage befindet sich ein sehr großes, gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Diese ideal geschnittene Wohnung ist das gemütliche Zuhause für die ganze Familie.

- Besonderheiten: Dachboden

Der Stadtteil Eschersheim zählt zu den beliebtesten in Frankfurt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und viele Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind für Kinder problemlos zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. In wenigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahnhaltestelle der U 1, 2, 3, 8 und mit dem Auto erreichen Sie zügig die Anschlussstellen A 66 und A 661 sowie die Frankfurter Innenstadt mit all ihren Attraktionen. Der nahe Sinaipark bietet für die ganze Familie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 322,20, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1962, Energieklasse: H Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.