3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
28201 Bremen (Stadt) - Buntentor

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Top modernisierte Eigentumswohnung in der Neustadt

Lagebeschreibung:
Das 8-Parteienhaus befindet sich in der Nähe des Werdersees in der Bremer Neustadt.
Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufen, Ärzte, Apotheken etc. ist in fussläufiger Entfernung erreichbar. Das Schulzentrum Neustadt ist ca. 2 Km entfernt. Ebenfalls nur knapp 2 Km entfernt ist man in der Bremer Innenstadt und an der Schlachte. Eine vielfältige Gastronomieszene ist direkt um die Ecke.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt oder auch am Flughafen.
In ebenfalls ca. 10 Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer zur A 1, in ca. 17 Minuten die A 27. Den Rest erledigt der Bremer mit dem Fahrrad.

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich einer gepflegten Anlage mit 8 Wohneinheiten in der Bremer Neustadt. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk und verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche sowie einem sehr gemütlichen Balkon. Vom Flur erreichen Sie alle Wohnräume und gleich zur linken das Wohnzimmer mit dem zur Hofseite gerichteten Balkon.
Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle und hat durch die Südostausrichtung viel Sonne.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohn- und das Schlafzimmer bieten durch ihre Größe eine großzügige Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kinderzimmer oder Büro, je nach Bedarf.
Alle Räume sind mit einem Stäbchenparkettfußboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest und enthält eine Einbauküche und diverse Schränke.
Zu der Wohnung gehört eine über den Hof erreichbare Garage.
Ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum im Keller ergänzen diese Immobilie.
Das Hausgeld beträgt aktuell 158.- €/Monat, davon sind 48,50 € nicht umlagefähig.

Ausstattung:
- Garage
- 2016 kernsaniert incl. Elektrik
- 2016 Fassadendämmung
- Einbauküche

Käuferprovision: Käuferprovision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 01.08.2019

Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 56