Haus zum Verkauf €320.000
Schlagwörter: Sauna, Wohnung
PROVISIONSFREI für Käufer-Machen Sie sich selbstständig! Immobilie mit einmaligem Elbblick bei Hitzacker
Lagebeschreibung:
Tießau ist ein Ortsteil der Stadt Hitzacker (Elbe) im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der kleine Ort mit etwa 250 Einwohnern liegt circa 4 Kilometer nordwestlich des Zentrums von Hitzacker direkt an der Elbuferstraße. Lassen Sie sich von der malerischen Natur des Biosphärenreservats Elbtalaue und der direkten Umgebung dieser einmaligen Immobilie begeistern. Sie zieht seit Jahren Naturliebhaber, Wanderer und Radsportfreunde an. Hier zu leben, das bedeutet angekommen zu sein.
Objektbeschreibung:
Einmaliger Elbblick inklusive! Diese Immobilie bietet dem Käufer unzählige Möglichkeiten: Gästezimmer mit Zeltplatz-betrieb, Seminarzentrum, Airbnb, Beauty-farm, Tages-wellness, Massage-tempel, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnprojekte. Die Lage am Elberadweg macht diese Immobilie einmalig.
Rufen Sie uns gerne an und diskutieren Sie mit uns, ob sich Ihre Idee hier verwirklichen lässt.
Zu den Fakten:
- Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 90 m²
- Drei Gäste-doppelzimmer (19 24 m²), jeweils mit Badezimmer und eigener, ebenerdiger Terrasse
- Frühstücksraum mit Elbblick, großer Aufenthaltsraum und Bar, insgesamt über 65 m²
- Biergarten mit ca. 20 Sitzplätzen
- Wellnessraum mit Whirlpool und Sauna auf 35 m²
- Überdachtes und beheizbares 8 x 4 m Außenschwimmbad
- Große moderne Fotovoltaikanlage mit einem Einspeisungsgewinn von bis zu 2.000 pro Jahr
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung!
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten:
Kaufpreis: 320.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 270m²
Grundstücksfläche: ca. 4400m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.42 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-19-007
