2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Lage, Lage, Lage. In der Emilienstraße, südlich des Stadtgartens, quasi auf der Grenze zwischen Südviertel und Rüttenscheid liegt diese praktische 2-Zimmer-Wohnung. Die Essener Fixpunkte Rüttenscheider Stern, Folkwang Museum und Philharmonie sind alle in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung im 2.OG verfügt über zwei in etwa gleich große Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Tageslicht. Die Diele und die beiden Zimmer verfügen über einen hellen Laminatfussboden, in der Küche sind hellgraue Bodenfliesen verlegt.

Die zentrale Lage, die Größe und die praktische Aufteilung dieser Eigentumswohnung garantieren geradezu eine dauerhafte Vermietbarkeit und machen die Wohnung somit zu einer auch langfristig sicheren und unkomplizierten Kapitalanlage.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Sie wird im Juli 2019 frei und kann ab dem 01.08.2019 neu vermietet oder bezogen werden.

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gastherme

Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 139 kWh

Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst.

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Wir freuen uns auf ihre Anfrage und stehen für ihre Fragen gerne zur Verfügung.