5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 137 m²
Sandrartstr. 9, 90419 Nürnberg

Dieses exklusive Stadthaus mitten in Johannis ist ein Traum für alle, die das außergewöhnliche Wohnen lieben. Keine 0815 Wohnung sondern, individuell und hochwertig bis ins letzte Detail. Absolut ruhig dank Innenhoflage. Mit eigenem Eingang - Wohnen auf 2 Ebenen: Im EG befinden sich Diele, Gäste WC, Abstellraum, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur West-Terrasse mit eigenem Garten. Im OG befinden ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang (Durchbruch) zu einem weiteren Zimmer, welches ideal als großer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich oben eine weiteres Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Sämtliche Fenster zur Westseite sind Bodentief und ermöglichen eine lichtdurchflutetes Wohnen. Durch die Lage des Hauses gibt es aber keine interessierten Blicke von Nachbarn oder Neugierigen. Es ist einfach ein perfektes Zuhause, privat, exklusiv und persönlich.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Änderungen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist ein Privat-Angebot. 
Eine Weitergabe an weitere Interessenten ist möglich. Eine Verwendung der Informationen zu gewerblichen Zwecken jeglicher Art ist aus urheberrechtlichen Gründen nicht gestattet.

Neubau und geringe Nebenkosten:
€ 280,00 monatlicher Abschlag, bestehend aus:

Heizung und Wasser/Abwasser
Hausmeister/Hausreinigung
Grundsteuer
Versicherungen
Müllgebühr / Straßenreinigung
Kabelgebühr
Aufzug
diverse Gemeinkosten


Der Abschlag kann angepasst werden, wenn sich die umlagefähigen Kosten aufgrund des Wirtschaftsplans der Hausverwaltung ändern. Basis der aktuellen Kosten ist der Wirtschaftsplan der Hausverwaltung.

Einmal jährlich wird eine Abrechnung der tatsächlichen Kosten gem. der Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung erstellt.

Die Anmeldung für Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, an den die Abschlagszahlungen direkt erfolgen und welcher auch die Stromjahresabrechnung erstellt.



Mietvertrag:
Mietvertrag unbefristet mit den gesetzlichen Kündigungsfristen.

Kaution: 3 Monatskaltmieten


Bezugstermin:

Bezugstermin 01.06.2019


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten