2-Zimmer Wohnung zu vermieten €754 58 m²
Bonnerstraße 258, 50968 Köln Bayenthal, Raderberg

Nur an Interessenten in Festanstellung. Nicht WG-geeignet. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr schön geschnittene Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2019 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, sowie eine Küche und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus zugängig gibt es einen weiteren Raum, der als kleines Büro oder Ankleidezimmer nutzbar ist. Besonders hervorzuheben ist auch der große Sonnen-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diesen erreicht man vom Wohnzimmer aus mit uneinsehbarem Weitblick. Man schaut auf eine grüne Oase mit herrlich gestalteten Schrebergärten. Ein eigener Mieter-Keller steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Neben dem eigenen Keller findet man dort eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner (Eigentum der Mieter), sowie einen separaten Fahrradkeller und einen Trockenraum für die Wäsche! Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der auch bis in den Keller führt.

Moderne Ausstatunng, Laminat, bodentiefe Doppelverglas-Fenster, weißes Bad, weiße Türen, zur persönlichen Sicherheit eine Gegensprechanlage, geräumiger Keller, der mit dem Aufzug zu erreichen ist. Sauberes, ruhiges und gepflegtes Haus. Der Mieter erhält eine renovierte Wohnung! In der gesamten Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren neuer Laminatboden verlegt. In der Küche Fliesen. Gerne möchte der momentane Mieter seine gut erhaltene Einbauküche für 100,- Euro verkaufen, ist aber kein „Muss“. Nette und freundliche Hausgemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Bayenthal/Südstadt. Die Kölner Innenstadt ist von hier aus schnell zu erreichen. Direkt gegenüber von Fitness First, PC Profi und WAK (Westdeutsche Akademie für Kommunikation). Die nahegelegenen reizvollen Grünflächen des Vorgebirgsparks, des Friedensparks sowie das Rheinufer laden zum Joggen, Spazieren, Fahrrad fahren und Entspannen ein und haben einen hohen Freizeitwert. Ca. 1 km zu den Kranhäusern am Rheinufer mit Cafes, Restaurants und Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten: - Lidl nur 100 m entfernt - REWE 250 m, Aldi 400 m, McDonalds 500 m - Post 200 m - Apotheke, Reinigung, Friseur, Bäcker, Ärztehaus, Sparkasse, Auto-Service in direkter Nachbarschaft - Restaurants: Loup de Mer, Bellini, Höhn's, Haus Bernards, Cannero.

ABSOLUT VERKEHRSGÜNSTIG GELEGEN: • Anschluss zu Buslinien 132 und 133 Richtung City und Verteilerkreis Köln Bonn. • Anschluss an die neue Südstadt Straßenbahn Linie 17 in 200 Metern. • Direktverbindung in die Südstadt, zum Rudolfplatz, Heumarkt, Hauptbahnhof und Richtung Bonn durch die neue Straßenbahn Linie 17 • Nur 1500m vom Chlodwigplatz entfernt. • Die Autobahnanbindung A1, A4, A555 sowie A559 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Exposé vermittelt nur einen ersten Eindruck. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von den attraktiven Räumen machen können. HINWEIS: o Die Wohnung wird renoviert vermietet und muss vom neuen Mieter bei Mietzeitende auch wieder renoviert übergeben werden. o Keine Tierhaltung o Langzeitmietverhältnis gewünscht Irrtümer und Auslassungen vorbehalten.